作者文章归档：李世濠
这是我记忆中，最为难熬的168小时。
从5.12下午开始，一种巨大的悲哀通过网络、电视、广播、报纸以及人们的表情和言语，源源不断地撞击着我的心灵。一次比一次重，一次比一次痛。
6000人，10000人，20000人，30000人，每天都有人受伤，每天都有人死去。截至今日，汶川地震死亡人数已经超过40000人。由于现在仍有大量失踪人员无法救援，预计最后死亡人数在50000左右。
50000，这不是简单的数字，这是活生生的人命啊！美丽富饶的天府之国瞬间被夷为平地，书声朗朗的校园即刻变成尸体和眼泪的海洋。学生、老师、父母、子女、亲人、...
地产界主导了城市居住的最新风尚，作为地产人，应该有义务在衣着上体现品味意识。说起来容易，做起来还是要花很多心思和功夫。我觉得，穿得起品牌只是一种能力，会穿才是智慧。之前曾有一个时尚杂志给我做过专访，今天把文章贴过来和大家分享一下，见笑了：）
如何形容自己的着装风格？
比较时尚，能够配合不同场合穿衣并得到大家的认可。
你是为了使自己心情愉悦挑选衣服，还是为了得到大家的认可？
首先是为了自己的愉悦，如果同时让大家觉得好看我也会很高兴。
平...
4月以来，北京楼市打折降价声此起彼伏，但销量仍旧下滑，愈演愈烈。有言论称：行业盘整至少要持续一年半的时间，08年也只是房地产的秋天，明年才是真正的冬天。似乎为呼应某些主流人士的判断，CCTV经济频道也适时推出地产观察，以目前楼市下跌、中介倒闭、资金链危机、投资客被套等连续报道，警示中国地产行业的“拐点”已然到来，由此引发购房者更多的猜测。一时间，“百日巨变、楼市崩盘、商品房甩卖的一天就要到来”等言论甚嚣尘上。“拐点论”似乎已经大获全胜，而“拐点论”的始作俑者也抢在危局到来之前，率先降价起跑，不仅赢得令人艳羡的销量和资金，也赢...
抛开行业利益，从理性的角度分析。我想说：降价是正常的，一定幅度的价格调整并不预言一个行业的末日。作为整体经济结构中的重要一环，房地产形势与整体经济规律同出一辙，他一样是保持波浪式发展。既有波峰、必有波谷，但在起伏的浪潮中，他的势头与崛起的中国一样，永远向上。
当然，不可否认，奥运期间市场观望情绪...
举世瞩目的奥运会终于落幕，但关于奥运的话题还在延续，比如奥运后楼市的走向。虽然8月份的成交量跌到新的低点，但某些人期待的北京楼市暴跌并未到来，之前炒得沸沸扬扬的“百日巨变”好像也没有发生的迹象。在地产商普遍开始学习“猪坚强”的今天，对楼市新一轮的预测正呼啸而来。正反两方各执一辞，急吼吼地抛出各种观点论据，搞得人晕头转向，似乎只有继续观望才是上策，否则难说会被哪一种言论给忽悠。
我认为，判断经济走势，还是要回归基本面。虽然很多人用很多观点来唱衰楼市，但有一点大家都不能否认，那...
截止到2008年12月，中国房地产景气指数已持续下滑了十几个月。在此期间，从媒体到专家，从意向购房者到普通网民，你方唱罢我登场，对中国楼市轮流开炮。虽然面目众多，但声音严重一致。几乎全是“唱衰”、“喊跌”。
伴随着欧美金融风暴和广大网民、媒体、部分专家的“集体洗礼”，房价是跌了，而且跌势之烈，甚至出乎广大唱衰者之预料。但可悲的是，在一路下行的房价面前，却出现了谁都不愿见到的“全输”局面。
一方面，没房的人依然买不起房，而且以后可能会更加买不起房。另一方面，有房者的资产开始严重...
无论从哪个角度看，2008年都是非常特殊又值得铭记的一年，地产人有地产人的刻骨铭心，媒体有媒体的冷暖记忆，大家走到一起，自然也就碰撞无数的感悟和话题。
作为“中国地产的奥斯卡”，《安家》“风云榜”已经办到了第六届。1月4号下午，我应主办方邀请，参加了2008年的“风云榜颁奖盛典”，领取08年的“最具价值经理人奖”。走进人民大会堂，这里依旧人头攒动、宾客满堂，洋溢着欢聚的气氛。这座气势宏大的建筑，一直是“风云榜”的主场，它记录了6年来中国地产人的高歌猛进，而今又在见证这个行业低谷时期的自强与自省。
在热场的“喧天大鼓”之后，主持人凤凰卫...
2月9日20时20分许，正当全国人民欢度元宵佳节之时，崭新的标志性建筑——中央电视台新址北配楼突发火灾。火势之猛烈为近年北京罕见。经过消防战士的英勇奋战，并付出1死6伤的惨痛代价后，大火在6个小时后被扑灭。年轻生命的流逝让我悲痛，巨额资产的损失让我沉思。如此重大的事故责任在谁？如此严重的火灾为我们带来哪些警示？如何才能避免这种灾难再次发生？通过对事后各方反应的分析解读，我认为此次火灾的责任与警示有以下几点：
一、上级主管机关——“事故大，问责小”，真凶到底是谁？
从事故后央视的道歉内容来看，大火是因为建设工程办公室主任未经上级批准，违规燃放烟花所致。于是，这位...
07年底，王石抛出“拐点论”，2008年中国房地产开始全行业下滑，抢跑降价的万科无疑成了最大的赢家。根据 2009年1月5日企业公布的年度业绩报告，万科在2008年累计实现销售面积557万平方米，销售金额478.7亿元。虽然和07年相比，这两个数据分别减少9.2%和8.6%，但和整个惨淡的行业相比，万科不仅取得了令旁人想都不敢想的辉煌业绩，还保持了行业领跑者的地位，甚至与同行的距离也拉得更大了。
不可否认，王石极其敏锐的市场嗅觉和超强的决策力，让万科赢得了这场“血腥”的胜利，论见识和胆魄，今日地产界还无人出其左右。但今日之王石，已不再是一个单纯的企业人，特别...