分类目录归档:房产

楼市止跌回稳越来越明显,买房该出手时就出手


房地产再次经历调整的一年,“止跌回稳”成为新基调。

回顾2024年楼市,5月降低首付比例、取消商贷利率下限,9月底下调二套房最低首付比例、降低存量贷款利率、优化一线城市限购,11月契税与增值税双降,取消普宅非普标准。

按照统计局70城房价指数,2024年新房房价回落至2019年左右,二手房房价回落至2017年附近。四季度以来,供需两侧政策密集出台,销售端、价格端逐步呈现企稳迹象。

在此背景下,房价是否已经调整到位?2025年楼市能否止跌企稳?房贷利率还有下调空间吗?2025年是买房时机吗?经济学家、华夏新供给经济学研究院创始院长、财政部原财政科学...

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一线城市豪宅热,武汉的机会来了?


3月的天气,忽冷忽热。
 
3月份,上海、深圳、广州等一线城市豪宅热潮涌起。
 
3月27日,宁波、苏州、厦门同一天诞生新地王,最高楼面地价破6万/平。
 
3月28日,上海某豪宅项目,开盘当天卖了197亿,单套4000多万,像卖白菜一样卖豪宅(数据显示,武汉有7人买了这个楼盘)。
 
近200亿的销售额,相当于武汉头部房企一年的销售业绩。
 
这股豪宅置业热潮,已蔓延到武汉。
 
3月底,武汉多个豪宅项目热卖,核心地段豪宅地块成交。
 
3月中旬,二七滨江豪宅-新希望D10宣布将涨价500...

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武汉豪宅官宣:涨价!


3月11日,走访武汉新希望D10。
 
该项目营销负责人透露,该项目正筹划涨价:
 
每平米涨5000元。
 
此轮涨价后,该项目均价约4.8万/平,最高单价5.2万/平。未来所售房源,单套总价全部1000万元起。
 
3月17日,在汉口国广、西北湖、武汉天地、武昌中南等黄金地段,人们已经看到这则涨价广告:“中国豪门,领涨武汉”,“6月30日起,均价每平米上涨5000元”。
 
武汉D10,是武汉今年首个涨价的豪宅项目,也是二七滨江继武汉天地、绿城武汉黄浦湾之后第三个涨价...

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武汉二手房,提前“小阳春”


3月12日,武汉二手房成交207套。
 
这是武汉连续第4天单日二手房成交破200套。
 
同期的新房,日均143套。
 
3月1日-12日,武汉二手房累计2290套。
 
平均日成交约190套。
 
同期的新房市场,仅1748套。
 
二手房市场表现,远超新房市场。
 
连续4天超200套成交,表明武汉二手房进入“小阳春”。
 
截至3月12日,武汉二手房成交6776套。
 
也就是说,有6776个家庭卖掉了二手房。
 
也...

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为什么很多人冲到香港买房?


最近,香港楼市非常火爆。
 
3月3日,香港一楼盘138套房子,有4330人认购。
 
4小时内,房子被一抢而空。
 
上周末两天时间,一手住宅成交量,远超2月一个月的量。
 
这其中有不少内地投资者。
 
据媒体报道,有一位内地买家一次买入10套。
 
2月28日,香港出台楼市新政,大幅降低交易成本与持有成本。
 
几天时间,市场立竿见影。
 
一套1000万港元的住宅,新政后的内地买家,能省出110多万港元的税费。
 
一套1000万港元的房子,月租金大概3万...

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武汉豪宅,还有“小阳春”?


过去一个月,武汉六成豪宅“0”成交或1套成交,超过10套的豪宅仅三家。
 
2月份,武汉豪宅市场探底。
 
4万+豪宅网签42套,创近4年最低值。
 
监控的55个豪宅项目里,零成交项目19个,1套成交项目14个。
 
1-2月份,武汉成交146套4万+豪宅,与同期新房成交量7904套相比,
 
占比约2%,相对平稳(2023年4万+豪宅,约占武汉新房总成交量的2.6%)。
 
3月份开始,武汉豪宅市场还有“小阳春”?
 
该来的,总会来!
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武汉,释放哪些“新”信号?


一年之计在于春!
 
最近,全国各地纷纷召开“新春第一会”,立目标,亮思路。会议的主题,关系到地方经济的发展。
 
2月20日,武汉“新春第一会”——武汉科技创新大会,再次聚焦科技创新,“以科技创新推动产业创新,加快发展新质生产力”。
 
2月21日,武汉出台促进科技成果转化20条新政。
 
2月23日,《新华每日电讯》头版聚焦武汉的科技创新,“把握两万亿台阶上的重塑机遇”。
 
武汉,是中国科技产业...

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武汉,一座「两万亿」头部城市诞生


10年,经济总量翻倍。

1月18日,武汉市政府工作报告显示,武汉预计全年增长6%左右,地区生产总值有望突破2万亿元。2024年地区生产总值增长目标为6%。

这是中部地区第一座GDP站上2万亿台阶的城市,也是全国第八座破“两万亿”的城市。

2014年,武汉GDP突破1万亿,位列全国第八位。

从1万亿到2万亿,上海、北京、广州等城市,用了5-8年时间,武汉用了10年时间(其中有疫情时期),轻舟已过万重山。

2万亿的武汉,已成为名副其实的经济大市、头部城市。2023年,武汉有12个区的GDP冲破千亿大关。

破“两万亿”,是武汉历史上的...

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细说如何以“华侨生”身份低分升读国内985/211名校


 去年申读香港大学十分卷,有的机构申请港前三开到了130万的高价,还有学生家长开出天价机构也不敢接单的情形,这只是从一个角度折射出我国高校入学的难度越来越大。由于国内985/211名校报考人数众多,且学生整体水平提高,对于成绩较一般的同学,不想在国外读大学,但又卷不过内地高考学霸的,该怎么办呢?有没有其他途径呢?今天,我就为大家指一条较轻松的升学路径,那就是“华侨生联考”。

什么是华侨生联考:华侨生联考,全称为"《中华人民共和国普通高等院校联合招收华侨及港澳台地区学生考试》"。这是由中国教育部单独为海外华侨和港澳台学生设计的专门高考...

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长沙金茂览秀城7周年庆闪耀星城,客流销售再创新高


 

 

长沙金茂览秀城“麟7闪耀”7周年庆以客流突破20万人次、单日同比提升高至40%,销售突破2500万元、同比提升30%,50余家品牌销售同比提升100%的亮眼成绩迎来收官。

 

此次周年庆以瑞兽麒麟为IP,打造「麒麟庆生」大型麒麟机甲巡游,开展「次元召唤」超人气COSER次元赛、兽装随机舞、梅溪大马戏2.0、奇迹篮球赛等精彩活动,并联动百余家品牌同庆献礼周年,为长沙品质家庭创造新鲜有趣的多维游逛体验,72小时沉浸式狂欢,制燥CHILL LIFE。

从2016到2023,长沙金茂览秀城不负「7」待,书写着...

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