作者文章归档：范小冲
2011年6月21日，腾讯网在北京召开以“腾讯房产 共筑明天”为主题的新闻发布会，正式宣布腾讯网房产频道上线，并同时召开了房地产行业高峰论坛。
在“严政下企业挑战与机遇”互动论坛上阳光100置业集团有限公司常务副总裁范小冲表示，中国房地产行业在现在经济还在高速成长这么一个阶段，从行业而言，肯定是撑的住的。
范小冲：刚才我接高总的话，现在游戏规则变了，确实游戏规则变了。一个开发商的生存方式变了，过去你可以是靠资源导向，也就是说你能拿到地，能找到钱，你可以做地生财，或者通过资本，土地扩张的模式，这个今天已经不行了。现在的发展模式也已经改变了，过去大家都在一线城...
【新京报 记者 刘光亚】业内人士认为，生态地产通常重视景观处理，保护自然环境。同时，有效控制其碳排放量。
楼市调控轰轰烈烈，越来越多的房地产界从业者开始意识到，这并非2008年的简单重复，而是开发模式、游戏规则的一轮大调整，想要生存发展，转型势在必行。
在国家大力提倡绿色、生态、环保的建筑理念下，一些开发商开始了生态地产的探索。作为一个新生事物，生态地产面临着概念大于实质、标准不清、回报模式不明等困惑，但随着理念和技术的逐渐成熟，住宅开发必然会由粗放型转向精细化，形成尊重环境、减少能耗、甚至反馈自然的主流模式。
具有景观就是生态地产？
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【投资者报 记者 华强】6月8日，是住建部要求各地公示保障房项目进程的最后时限。然而各地鲜有回应，在各地住建委网站上，也无丝毫公示信息。
中国指数研究院提供给《投资者报》的数据显示，一线城市京沪广深今年前5个月的土地出让金收入为749亿元，相比去年同期，下降了41.48%。
而为完成今年1000万套保障性住房建设任务，中央安排补助资金1030亿元。“中央给的钱合一套1万元，这远远不够，投资压力主要在地方。”阳光100集团常务副总裁范小冲对记者表示。
中国指数研究院监测的全国129个城市，今年前5个月共成交土地面积3.02万公顷，在成交面积上...
【经济参考报 记者 高伟】根据住建部规定，6月9日是各地政府公布保障房建设信息的最后期限。截至6月8日，仅有天津、合肥等少数城市有所响应。包括北京、上海在内的大部分城市仍未公布保障房建设具体信息。
按照原定计划，今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工 。 但最新数据显示，保障房整体开工率不到3成，土地与资金短缺仍为最大障碍。
在空前的保障房建设压力下，各地政府陆续推出商品住宅地块配建保障房的模式，期望一举解决保障房建设中土地、资金双重短缺的难题。然而，普遍的土地流拍和低价成交令土地市场步入低谷，“捆绑”模式遭遇尴尬。
目前，在北京...
【华夏时报 记者 刘勇】日前，全国工商联房地产商会会长聂梅生的“房价将会下跌10%”的言论成为讨论的热点。而此前，还有不少业内人士认为5、6月份，楼市将迎来供应高峰，楼盘竞争激烈会使房价下跌。
但是实际情况却是，开发商观望的气氛十分明显，房价并没有明显的松动。如今，不少业内人士又将这个时间点推迟到了今年的第四季度。
目前，北京在售的楼盘已经出现了大面积滞销的状况。5月份预售的商品房期房的签约率仅有8.4%，创出新低。
阳光100常务副总裁范小冲向记者表示：“楼盘的销售出现分化，有的楼盘销售不上不下，有不少则是零成交。这反映了有些开发...
【新京报 记者 自曾晖 刘狄】在调控背景下，房企想屹立“江湖”，不仅要靠功力，也要靠谋略。记者采访了业内人士和专家，请他们指点调控之下房企所应具备的“必杀技”。
黯然销魂掌：出手与寻常武功大异，厉害之处，全在内力，只因融会贯通前人武学，卓然成家。
目前楼市处于一个非常僵持的状态，政府限购、限贷、限价加上房产税，可谓史上最严厉调控，一方面从金融上卡主开发商的融资，一方面打压购买力和需求。
开发商现在还不敢贸然降价。但随着资金链紧绷，北京等一些压力较大的地区可能率先出现松动。
范小冲认为开发商应该明确一点，游戏规则已经改变了，发展模式必须转...
【21世纪经济报道 记者 荆宝洁】尽管北京今年提出了使房价稳中有降的调控目标，但很多购房者仍旧难以接受房价被下调。与此想法形成鲜明对比的是，一部分人对房价下跌寄予极大期望。
房地产调控在重重阻力下前行，触碰着不同群体的利益。这一轮调控过后，房价是否还会向前几轮大涨、是否会达到预期的目标？
今年全国两会上，据住房和城乡建设部相关负责人介绍：我国城市居民89%拥有住房，其中约12%是祖上传下来的；有40%多是房改房；其他不到40%是居民通过市场购买的商品住房。
对调控明显的态度差异存在于有房产者和无房产者之间，而有多套房产和只有一套住...
【中国房地产报 记者 刘晨 】自5月1日在全国范围内实行一房一价以来,北京、上海、广州等多个城市均传出新政遭遇软执行的消息。
记者近日走访京城多个楼盘发现,大部分在售楼盘仅摆放了简单的销控表,对于建筑套内面积、套内建筑面积每平方米单价、折扣幅度、车位配比等关键信息则是遮遮掩掩,不见踪影。
“一房一价的本意在于解决当前商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明与价格欺诈等问题,但现在却陷入了‘猫捉老鼠’的怪圈。”一位不愿具名的地产研究人士对记者表示,为了规避政策,“高价申报,再打折”已成行业潜规则,这将会导致市场价格虚实难辨。但此举亦会面临诸多风险,如申报高...