Read more

Read more

沪12条发布不久就出现诸多漏洞，沪12条还未开始调控市场，就开始接收“全身体检”，接受上下调控。正如上海市政府发布的信息说，房产税要出，但是不是为了调控房价。沪12条要出，但是不是为了打击房地产市场。调控的尾巴，叫做“但。但。”

  1 限购令

   上海及省外家庭限购一套。看似一剑封喉。但!“卖一套买一套”。原来打的不是“死结”，很灵活，很人性化。

  2 监管机构

   上文提出，政府四大部门联合发布12条，居然由房地部门的信息中心发挥信息监管作用，监管千千万万人的购房动机。不过，政府很快意识到，监管的难度何其大，房地产百来...

Read more

    温家宝总理登上最新一期《时代》周刊封面，在人民币升值压力进一步加大，通胀加速的关头，回味总理近期一直主张的中国民主政治改革，可以看到一个信号，民生问题已经不能停留在口头，其中就包括住房问题。只不过，正如国际媒体所评论的那样，总理的民主政治主张在中国受到各种议论，其声音显得有些单薄，中国的民主之路还漫长着，楼市获救的希望异常渺茫。

 

     温总理今年8月考察深圳时讲话提到的：“不仅要推进经济体制改革，还要推进政治体制改革。”在对《时代》周刊的专访中，温家宝再次阐释了自己的观点：要让每一个中国人活...

Read more

    最让人感动国歌歌词，最让人心潮澎湃，唱响的时候，不禁又被调控时下的舆论声打断。于是想到，宏观调控为什么要到楼市“最危险的时候”“被迫”发出吼声。

 

    今年是中国自然灾害频发的一年，地震遗留的“后遗症”在全球气候反常的推动下一并爆发。泥石流、洪水、塌方……从1998年伟大的抗洪抢险到今日，大国经历无数大灾，而最让人难忘的镜头就是战士们用胸膛堵住决口，任由滔天洪水拍击侵袭。人墙、沙包、甚至用船体、楼体在堵住泛滥的洪水。以上提到的情境关键词是“堵”。堵是主动的行为，但确实被迫的行动。平湖秋月没人堵、曲水流觞没...

Read more

   转眼世博会就要结束，转眼又是两会，多事之“秋”上海细则出台，不得不说政府调控决心确实空前。“沪12条”更像是一份提交给中央的答卷，和着世博会的完美一并呈送。它也像是一份决心书，决心很大，只不过，政府低估了市场，高估了自我监管的水准。

   胡润2010年富豪榜刚发布并同期发布了2010年最受富豪追捧的明星偶像。本身很有钱的本山、冯小刚入围不新奇，但写《蜗居》的六六，和80后平民意见领袖韩寒的入围则有些出奇意外。胡润的解释是，富豪，尤其是占据富豪榜70%的房地产富豪非常关注民间意愿和群众内心世界，正所谓造房子的要知道买房子的所想。但...

Read more

调控再次来临，如期而至，没有悬念。“再调控”已不具备突袭特点，市场在经过了一轮轮调控之后也表现出了淡定的反应。

 

  胡书记在政治局会议上提出四点要求解决人民内部矛盾，第一条就是“注重从源头上减少矛盾。”以房地产为例，解决房地产市场的问题还是源头问题，土地、地方政府利益以及公共租赁房等配套。现在看来“再调控”不是从源头上解决问题，是阶段性调整，是针对金九银十的巩固剂。

 

  胡书记提出的第二点“注重维护群众权益。要健全党和政府主导的维护群众权益机制，正确反映和兼顾不同方面群众的利益，注重维护社会公平正义。”简言之就是公平原则下的利益...

Read more

    最好的政策应该首先惠及最弱势的人群。房地产调控政策，目前没有做到！

 

    罗尔斯《正义论》作为自由政治学说的启蒙之作，强调公民生来自由平等，且在社会制度下进行公平合作，创造社会财富，享受社会分配。其中“在社会制度下”合作，就要讲求正义原则，这便是对制度或者“游戏规则”的制定方提出的更高要求。房地产调控政策是对房地产整个行业的资源分配、合作和利益分配的引导性政策，我认为，其政策的制定首要考虑“公平和正义”原则，首要考虑社会最弱势群体的现实需求。

 

  房地产调控的目的是什么？从官方的发...

Read more

   自社会民主要义开始起源并在全球推广以来，天赋人权中非常明确的一条就是让人们活得有尊严，人人平等，保障拥有有住房的权利。现在政府在推进公租房的建设是一个好的开端，但从舆论的宣传推广、政策的支持力度、市场的调研公示等方面来看，公租房建设还有很漫长的路要走，搞不好它又成为现行调控政策上无数补丁上新增的一块膏药，疼的时候贴上，忘了疼了立马就撕掉。

    近日财政部发布《关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》，《通知》中要求，对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税；对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以...

Read more

IPAD上市了，价格竞争力堪比水货，千呼万唤浮上中国大陆，引发红男绿女funs们的潮涌追逐。有人说，用钱能解决的问题就不是问题。但现在看来IPAD平板电脑确实成了一个问题，咱中国人有钱啊，但你老美的东西怎么就这么难买呢？台风还没走，就折腾着青年群众们搭起帐篷，作卧薪尝胆状翘首以盼。望穿秋水也罢，在上海陆家嘴旗舰店的人潮包围矩阵颇有火拼味道。这一次，我们又被苹果i了，可是不管是不是被i，都能看出国民心态中价值理念个性部分其实已经被盲从所玷污。

   什么是中国青年的价值观？是昨天对七龙珠、海贼王和ps2死心塌地，今天就说要抵制日货？那是不是南斯拉夫使馆被炸的...

Read more