作者文章归档:彭秀清

大学毕业后在某大型国企从事道路桥梁工程建设,现就职于北京某著名的企业管理咨询机构。

闲说风险和风险管理


闲说风险和风险管理
前段时间,在与一个客户的职能部门负责人和下属单位的负责人进行风险辨识评估工作方案研讨时,由于其中很多人在项目的启动会上提前离场,导致不少人对风险的定义还是不清楚,不知道风险就是“未来不确定性对企业目标的影响”,而是认为风险是不可控的,也是不可防的。他们之所以这么说主要是这几年在我国出现的雪灾、旱灾、禽流感、地震等情况,认为平时在做的事情却没有出现风险,而那些原本就不可能发生的风险却出现了,所以,当前开展这种风险管理工作是一种费时、费力的工作,是一种没有太多效果的一项工作。
那么,开展风险管理工作真的就没有太多的效果吗?答案无疑是否定的。
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如何开展风险辨识工作(二)


如何开展风险辨识工作(二)
笔者在上一篇文章中,就风险辨识评估工作的一种开展方式进行了简单介绍,下面,笔者就另外一种风险辨识评估工作的开展方式进行简单的阐述。
另外一种风险辨识的方式是采取“风险辨识工作方案研讨—风险辨识培训—提供风险辨识工具、模板,客户自己填写风险辨识问卷—中介机构整理—客户意见征求”的方式进行,具体工作如下:
首先,组织客户各职能部门负责人(或风险管理工作小组)进行风险辨识工作方案的研讨,研讨的内容包括辨识的范围、辨识的框架、辨识的方式、辨识的数量、辨识问卷的整理等内容。为便于研讨的效率,可...

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如何进行风险辨识评估工作(一)


如何进行风险辨识评估工作(一)
在进行一个全面风险管理体系建设项目时,基本上都是按照“风险辨识—风险分析—风险评价—制定重大风险应对策略和解决方案—体系规划”,可能有的项目还会根据客户的要求在项目范围上还会有其他的不同,包括编制全面风险管理手册、年度风险管理报告、关键业务流程的梳理等内容。
可以说,风险辨识与评估是一个全面风险管理体系建设项目的基础,是开展全面风险管理体系建设规划项目建设的核心和前提条件,是保证一个公司健康发展的重要保证,是龙岗水务在未来的竞争中规避风险的重要途径,那么,既然风险辨识与评估工作如此...

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富士康跳楼事件的深层次思考


富士康跳楼事件的深层次思考
随着富士康跳楼事件的愈演愈烈,人们对富士康跳楼事件的真相也愈来愈清楚。起初,人们纷纷指责富士康的非人性化管理、对富士康管理层进行口诛笔伐,随着人们对富士康跳楼事件真相的不断了解,才发现人们起初所认为的事件起因并不仅仅在富士康本身,而是有更深层的原因在里面。
在这12起自杀者中,年龄大多是在18~24岁之间,基本上都是刚进富士康不久的一线员工,究竟是什么原因造成了这102伤的悲剧,究竟是什么原因让这一个个如花似玉的少年这么早的结束自己的美好人生?这无疑是摆在我们每一个人面前急需解决的事情,尤其是我们社会工作者面前亟待解决的问题。
在即将过去的这一个月里,...

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再论我国房地产问题的解决之道


再论我国房地产问题的解决之道
我认为解决我国房价居高不下的情况,最直接最重要的是要做到以下六个方面。
第一、对我国现有的分税制度进行改革
我认为这是最根本的一条。如果这一条做不到,以下的几条可以说免谈。为什么呢?因为政府的职能就是提供公共产品、公共服务和社会保障。(可悲的是我们现在的政府打着凯恩斯的旗帜在搞经济)。而做这些事是必然要花钱的。如果中央不把财权下放,地方政府势必“无米”,这必然导致他们与房地产勾结,靠权力出租来自保。这就像一只“看不见的手”将房地产商与地方官员进行了巧妙连接,让他们配合的“天衣无缝”...

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开发商资金的来源渠道探讨


开发商资金的来源渠道
可以这么说,目前很多人对开发商的资金来源仅仅局限于银行贷款、资本市场的“资金”、自筹资金等三个来源渠道,但实际上还包括预收款、承包方垫资建设、社保资金等专项资金、外商投资等,下面笔者就此一一进行阐述。
第一、银行贷款。
众所周知,开发商的自有资金严重不足,但房地产行业是个资金密集型行业,一旦资金链断裂没有几个房地产企业可以生存个三月半载的。于是开发商们便齐把目光瞄向了银行。而银行在利益的诱惑下竟然不顾风险把纳税人的钱都带给了开发商。中国人民银行的数据显示,2005年底我国房地产贷款高达3.07万亿元。而一直到08年,在楼市泡沫如此之巨的...

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造成我国房地产现状的深层次原因剖析


造成我国房地产现状的深层次原因分析
笔者对我国房地产的研究总是有一种很强烈的兴趣,也就此写下了不少的文章,包括对我国房地产现状的原因、国家宏观调控政策的作用、未来房地产市场价格的走势、房地产问题的解决办法等都进行过探讨。今天,笔者结合自己对房地产的研究以及所收集到的各种资料,再一次对我国房地产现状的深层次原因进行分析,使自己对我国房地产的认识更系统、更深入。
那么,造成我国房地产现象的深层次原因究竟是什么呢?针对这一问题,笔者曾在《导致房地产现状的直接原因分析》中写到,要了解房地产现状的深层次原因,就必须对我国房地产的前世今生进行了解。
1998年,那一年是朱镕基给自己立下豪誓的一...

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跳的不仅仅是生命


跳的不仅仅是生命
——话说富士康“接连跳”
201011526,富士康跳楼事故已发生12起,另据台湾中天电视台报道,深圳富士康26日晚发生第12起跳楼自杀,527日早上又传出第13跳,一名女员工受重伤正在抢救。
现在,富士康跳楼事件已经引起了深圳市委市政府、广东省委省政府以及国家中央领导的关注,并派专人到现场进行事故调查。据媒体所报道的新闻来看,在这些跳楼者中,有湖南的、湖北的,也有甘肃的、四川的、江西的,有大专生、也有湘潭大学这样的大学生,究竟是什么原因让如此之多的20来岁的年轻人接二连三的跳楼,葬送如此美好的生命和...

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由“三年免谈房地产税”所想到的


由“三年免谈房地产税”所想到的
517,即国务院《关于遏制部分城市过快上涨的通知》(国发【201010号文)出台刚刚过去一个月,一个自诩为国家发改委产业研究所所长助理黄汉权先生对《华夏时报》记者表态“三年免谈房地产税”,由此引发社会的热烈讨论。
“三年免谈房地产税”引起了我以下三个方面的感触。
第一,类似黄汉权之流应当予以刑拘,并接受相应的处罚。针对黄汉权表态的“三年免谈房地产税”,笔者曾调查了不少资料,也专门收集了国家发改委的组织机构和相应的职责权限说明,另外也搜集了黄汉权的个人...

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挑战极限,实现突破


挑战极限,实现突破
对于习惯扮演项目核心成员的我而言,在面对一个个深圳本地项目的开展,我的角色也由原先的项目成员上升为项目经理一角,而且不是一个项目的项目经理,而是身兼好几个项目的项目经理,还要身兼几个项目的核心成员,让我深感压力的增大,也让我感受到前所未有的压力。
个人认为,这种压力主要来源于三个方面。
第一,经验和技术的挑战。以前在项目中,自己都是作为被操心的小兵角色出现的,不用担心项目方案实施的难度,不用担心成果受到客户的挑战,但是现在不行,当自己需要思考和分配整个项目工作的时候,才发现自己在经验、技术、沟通协调方面的能力都有待提高,还不能完全胜任。其实,我自己也在琢磨,毫不...

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