作者文章归档：顾晓立
对于龙湖的了解是从地产中知道的,终于他们来到杭州,把他们项目真实的展现给杭州老百姓。在下沙未来金山湖板块，有了龙湖，板块价值，其他楼盘的收益已经充分表现了，只是龙湖·滟澜山的开盘来证明这一切都是真的， 没有虚假的可能。
龙湖·滟澜山，10月底正式预约，首先推出市场的为高层户型为80-120平方米，价格17000元/平方米起，130-180平方米的七层电梯花园洋房，价格23000元/平方米起。现看价格,不是我们常规说的均价,而是起价,这给开发商价格策略上的弹性就很多,客户多,拉大价差,客户少,就拉小差距,从近期的预约看,客户只都不少。
对于龙湖，我有朋友说他们自己的感觉很...
"限购令"席卷全国，杭州岂能例外，终于在今天晚上我得知杭州研究出台了《关于进一步加强我市房地产市场调控加快保障性住房建设的实施意见》，暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房(含二手存量住房)；停止执行购房补贴政策，恢复征收房地产登记等相关收费，并提出落实差别化信贷政策。
我比较关心的还是限购问题杭州是这样描述的——自本实施意见发布之日起，暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购买一套商品住房(含二手存量住房）；严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定；对违反规定购房的，不予办理房地产登记；停止执行购房补贴政策，恢复征收房地产登记等相关收费。
关于本市及外省市居民...
金九杭州主城区商品房共成交5960套，接近去年同期的5986套，预定3439套，成交预定均创今年新高。9月杭城共有41个楼盘45次开盘，大部分楼盘销售成绩喜人。业绩真的不错，但好景不长，9月29日晚，国家二次调控出台，推出停止三套房贷、加强房产税改革试点等5大措施。30日财政部、住建部、银监会等纷纷表态。一连串的政策又开始打压刚刚复苏的购房热情。购房者开始观望、徘徊，再次陷入进退两难的地步。
而在杭州，传闻已久的《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》也在30日正式发文，办法自2010年11月1日起施行，施行之前已经批准预售的商品房项目不适用本办法。还有传言杭州地方版的新政将在房交会前后...
2005年12月17日，在新浪博客安家。
2005年12月17日，写下了第一篇博文：《今天第一次 来这》。
2006年11月25日，上传了第一张图片到相册。
这些年来，新浪博客，陪伴着我一点一点谱写生活。
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地块编号 |
地块坐落 |
出让面积（M2） |
用途 |
容积率 |
绿地率 |
总建筑面积 |
预测总价 |
预测楼面价 |
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杭政储出[2010]27号 |
江干区（彭埠单元R21-24地块）,东至正达路，南至新塘路，西至钱潮路，北至拆迁安置房 |
28154 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.9 |
30% |
81646.6 |
85000 |
10410 |
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杭政储出[2010]28号 |
江干区（彭埠单元FG05-C2-02地块）,东至下宁路，南至规划道路，西至农转居公寓，北至农转居公寓 |
11791 |
商业金融业用地 |
3.5 |
25% |
41... |
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地块编号 |
地块坐落 |
出让面积(M2) |
用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
可见面积（平方米） |
绿地率 |
预测总价（亿元） |
预测楼面均价（元/平方米） |
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杭政储出[2009]18号 |
上城区(钱江新城南星单元E02、03地块)，东至储备地块，南至富春路，西至候潮路，北至钱江新城南星单元E-12地块、E-13地块、规划三号支路 |
38136 |
住宅 |
2.4 |
22% |
91526.4 |
30% |
12.8 |
13985 |
|
35% |
作为杭州乃至钱江新城为数不多的豪宅地块，本次地块的出让及时机都关系重大...
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地块编号 |
地块坐落 |
出让面积 |
用途 |
容积率 |
建筑面积 |
预计成交总价 |
预计楼面价 |
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[2009]19号 |
江干区(九堡R21-7-A地块)，东至九堡区块R21-07-B地块，南至规划绿化，西至规划道路(兴安路)，北至规划道路 |
50613 |
住宅 |
2.4 |
121471.2 |
8.503 |
7000 |
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[2009]20号 |
江干区(九堡R21-7-B地块)东至九堡镇八堡村，南至九乔路，西至九堡区块R21-07-A地块，北至园区二号路 |
32238 |
住宅 |
2.3 |
74147.4 ... |
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地块编号 |
地块坐落 |
出让面积（M2） |
用途 |
容积率 |
出让起价(万元) |
折合楼面价（元/方） |
预测楼面价（元/方） |
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杭政储出[2009]26号 |
拱墅区（娑婆桥D-03、04地块），东至湖墅北路，南至贾家弄，西至正兴堂弄4幢，北至娑婆新村 |
17487 |
住宅（设配套公建）用地 |
1.9 |
53311 |
10000 |
15500-16800 |
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8369 |
2.4 |
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杭政储出[2009]29号 |
上城区（南星桥粮库地块），东至凤山路，南至馒头山路，西至中河路高架，北至杭州市粮食收储有限公司 |
22867 |
住... |
宝地出鞘已成事实，新华地块名至实归
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地块编号 |
地块坐落 |
出让面积（M2） |
用途 |
容积率 |
可建面积 |
预测总价 |
预测地价 （元/平方米） |
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杭政储出[2009]30号 |
拱墅区（湖墅南路186号新华集团地块），东至叶青苑，南至清河闸弄、叶青苑，西至湖墅南路、杭州市湖墅路改造工程指挥部、浙江美达房地产集团有限公司、杭州新华集团公司，北至叶青苑、叶青兜路 |
37360 |
住宅（设配套公建）用地、办公、商业金融业用地 |
2.4 |
89664 |
23亿 |
25500-26500 |
30号地块的优势就不用...