龙湖来了,是喜是悲


  对于龙湖的了解是从地产中知道的,终于他们来到杭州,把他们项目真实的展现给杭州老百姓。在下沙未来金山湖板块,有了龙湖,板块价值,其他楼盘的收益已经充分表现了,只是龙湖·滟澜山的开盘来证明这一切都是真的, 没有虚假的可能。

龙湖·滟澜山,10月底正式预约,首先推出市场的为高层户型为80-120平方米,价格17000元/平方米起,130-180平方米的七层电梯花园洋房,价格23000元/平方米起。现看价格,不是我们常规说的均价,而是起价,这给开发商价格策略上的弹性就很多,客户多,拉大价差,客户少,就拉小差距,从近期的预约看,客户只都不少。

对于龙湖,我有朋友说他们自己的感觉很好,品牌价值是实力的体现,有龙湖出现的地方,板块价值必有质的突破,品牌是靠什么提升的,产品是基本,是核心,龙湖在大本营做的产品是NO1,到北京,到上海也让人看到龙湖的核心价值,所以一路走来追随者众多,到了杭州,龙湖迷只会源源不断的来,相信龙湖的出现,就是好产品的代言人,在杭州有“绿迷”,有“滨迷”,现在有多了“龙迷”,对于万科到杭州,很多的人,特别是刚性的人,都很关注万科,但后来被万科伤害的人也大有人在,还好房价没有下降的迹象,但杭州现在“万迷”还没有成气候。对于龙迷来说,现在只是起步阶段,只希望龙湖不要像万科哪有,做一个对得起客户的有“良心”的开发商。龙湖的起步很高的,就像星河湾来杭州哪种感觉,起步高,要求高,客户的忠诚度也高。一个开发商做开发容易,最难就是能否让客户变成你的死党,你的粉丝,绿城在杭州做到了,龙湖你能在杭州与绿城抗衡吗?龙湖有自己的特色,让特色发挥极致,忽略劣势,是成熟开发商常做的,绿城、龙湖都一样的,我只希望龙湖的到来,让我们能有新的感受,新的激情,不要遍地都是“绿城的身影”,加油龙湖!

很多朋友问我,如果在同一价格下, 你选龙湖的,还是其他项目,我不假思索的回答他们, 价格相同,我一定考虑龙湖,如果相差1500一个平方米呢,如果我能承受, 我也会选龙湖,毕竟我相信龙湖,相信它能给我圆梦,在高档社区享受服务,享受生活。如果高于2000一个平方米,那么我真的要好好考虑了,龙湖你凭什么买高价,产品、景观、地段、物业管理、配套……如果你真的每个都做的那么完美,那么我会不加考虑的下单,如果没有,那么我真的希望你能从实际出发,遵守市场的规律,现在的客户是理性、理智的。 如果相差1000一个平方米, 那么我选择徘徊, 要考虑清楚在决定,或许很多自用客户都和我一样纠结吧!

龙湖·滟澜山这个项目只要价格合理,客户不是问题,关键是开发商的目的,是走量,还是走价, 两者兼得,是很有难度的,如果开发商做到了,我只希望开发商多为客户考虑,把项目做到完美,让龙湖项目在杭州的第一步走的是那么完美!!