作者文章归档：宫铁军
访谈媒体：《中国房地产报》
发表时间：2009年7月2日
（注：本文是转载自中房报记者采访后发表的文章，这里谨与大家分享）
对大势的一些判断，我想更多从实际的案例和雅世集团这几年的体会、经验教训印证一些理论观点，首先跟大家简单介绍一下雅世集团。雅世集团是北京的一家专业房地产企业，这张图片是我们的办公楼，右边是雅世集团创始人的照片，经过10年的发展，应该说立足于在北京，其他的主要是在呼和浩特、太原等二线城市。
今天主要是探讨当前的形势和房地产的管理，从雅世创立的1999年开始，这10年过程中我们认为每一天对雅世来说都是危机，每一步走错都可能会形成更大的危机。房地产行业在中国...
访谈媒体：《北京晨报》
发表时间：2009年6月25日
（注：本文是转载自北京晨报记者杨舒萌采访后发表的文章，这里谨与大家分享）
尽管亮马名居和乐府江南的成功开发，足以让雅世集团副总裁宫铁军成为业内关注的焦点，但这并不是记者此次专访他的初衷。眼下，宫铁军正在主持雅世·合金公寓项目的开发建设，这个无论是地段还是户型设计都相当“不愁卖”的项目，竟然宣称其目标收益为零。不赔本就行，这究竟是噱头还是另有隐情？宫铁军用他的“精致”理论为记者打开问号。
项目开发
“把眼下这个项目收益目标定为零，是要极力把产品做得精致，成为品...
11月1日，“明日之家1号”开始在国家会议中心正式开始搭建，11月11日，展示将正式开始，在短短10天内，建造两套真正的高品质成品住宅样板间，难度是非常高的，雅世集团作为明日之家的技术支持单位，开始了最后10天的冲刺。
很多业内的朋友在问，雅世集团怎么会成为明日之家的技术支持单位呢，在大家的概念中，房地产开发商更应该成为赞助商，另外一层疑问就是雅世集团真的有能力进行技术支持吗？作为雅世的代表，我全程参与了此次的策划、设计、部品整合和建造组织过程，就在这里，把我们两个多月来的工作和大家有个分享。
今年的“明日之家”，是中国住宅博览会的主题和展示重点，组委会之所以...
从毕业以来，一直在住宅开发这个领域中学习和实践着，随着年龄的增长，接触到的房子、用户和朋友越来越多，我也在不断地去思考住宅、经济、法规、用户之间的关系，希望能弄明白怎样才能使得这些复杂的关系变得更为和谐。当然，这些更像是政府应该解决的问题，我之所以思考，只是希望思考的过程能够指引和约束我自己去做一些正确和有意义的事情。
贫富差距过大已经成为我们社会发展的最大问题，在中国未来的十年中，如果不能有效地找到解决问题的办法，我相信我们的发展一定会受到极大的阻碍，而解决贫富差距的几个重要因素中（社会福利、就业及收入、住宅），我最关心住宅问题的解决办法，实际上这也是房地产行业中最为敏感...