作者文章归档：戴欣明
工商联全国房地产经理人联盟常务理事、深圳分盟常务副主席
戴欣明春交会演讲速录稿
2009年第一季度以来，随着楼市成交量的上升，一个被喻为“小阳春”的楼市销售热潮在全国范围内蔓延开来。与之相配合的是 ，不少开发商、中介在经过一年多的沉寂之后，纷纷祭出了种类繁多的营销手段——如大量赠送面积、N房改N+1房等等——以吸 引消费者尽快入市购房，更有甚者还推出了“买婚房送新娘”狠招。...
09年下半年楼市何处去？
工商联全国房地产经理人常务理事戴欣明观点速录稿
09年下半年楼市何处去？
工商联全国房地产经理人常务理事戴欣明观点速录稿
主题：09年下半年楼市展望之深圳楼市何处去
时间：2009年5月1日上午10：00
地点：春交会现场新浪展位
嘉宾：
工商联全国房地产经理人常务理事，深圳分盟秘书长 戴欣明
中原集团二级市场统筹发展中心副总经理 周耀
深圳尺度总经理 唐建平
DTZ戴德梁行综合住宅服务助理董事 胡瑜俭
主持人张斌：各位亲爱的新浪网友大家上午好！大家现在看到的是2009春交会的新浪展位现场。我是主持人张斌，今天我们请来的嘉宾有：
全...
楼市的非理性发展一直伴随着炒风，目前房地产业依然面临着巨大库存，房价将面临新一轮的下行调整，但在通胀的压力下，下跌幅度将渐渐放缓
□《市民》记者甘贝贝发自北京
“买婚房送新娘，点她就送6万嫁妆”，“最想抱谁回家就点我”，“陪嫁洞房”。
2009年4月13日，在北京丰台金泰城丽湾项目的宣传网页上，十一位美丽售楼小姐的照片配上大红的双喜字，乍一看误以为征婚广告。而拉到整个页面的左下角，出现了...
二三线城市房价将猛追一线城市脚步
（本文2009年4月24日星期五刊载在珠三角主流媒体《广州日报》A47、A49专版）
编辑/潘勤毅、蒋幸端
近日，围绕社科院蓝皮书事件，国内关于房价收入比再次被热炒。
数据显示，东莞从2004年以来，房价收入比一直高于6的警戒线，其中房价暴涨的2007年上升到10.93，2...
“就全国大城市来说深圳是率先回暖，这是春节之后深圳地产明显的‘症状’，回暖的气氛非常之浓烈。就目前的状况来看，今年深圳的房价绝对不可能下跌，他会保持平稳，或者是下半年会有所上升。”
2月27日，在“焦点网2009年度深圳地产业界联谊会”上，深圳知名地产企业兰江地产副总裁杨大谷先生对2009年深圳楼市走向做出了以上判断。该观点一出，随即引发到场业内人士热烈讨论。
...趋势：交易量升，房价降
全国房地产经理人联盟常务理事
著名营销学家戴欣明先生发言
——戴欣明获得2008年度地产理论先锋人物
【主持人：肖福音】下面开始我们的讨论，首先邀请全国房地产经理人联盟常务理事著名营销学家戴欣明先生发言，最近我通过观察看一些新闻包括一些实地的考察，得出了一些关键词，关于最近深圳市场的一些关键词，包括有一些房价、回暖、救市、二套房、购房入户等等这么一些关键词，您觉得在这些关键词里面哪一个关键词是最吸引您的？
【戴欣明】目前来说我认为是&ldquo...
成功前提：做能让别人快乐的人
成功前提：做能让别人快乐的人
戴欣明著作节选
●哲理：快乐也要“熬”
郎咸平错了，2009房地产直奔“无季节时代”
——漠河的严冬不能代表香港会下雪
作者：戴欣明
■郎咸平开始犯方向性错误，低估政府能力
近来郎咸平频频贩卖他的言论，种种语言预示“冬天”就在2009年，他认为房地产刚刚进入秋天，冬天还没有来临。而戴欣明认为房地产市场已经经历过“严冬”，现在是从“秋天”直接进入了“无四季时代”，这个时代的典型特征是迷茫，在迷茫中只有政府能拨云见日。
■大多数...
