今天，中国人民银行决定，从2010年5月10日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此举，直接带来地产商业贷款的收紧。虽然收紧的只是3000多亿有限的流动性，但它的信号作用远远大于实质作用。石哥认为，开发商的“捂盘”资本正在受到动摇，捂盘期也加快结束。

石哥在得到消息的第一时间，就与江苏省人民银行相关负责人沟通，对方称，这个举措的大背景是一季度经济过热，资产价格上涨过快，具体的目标还是针对“价格并未明显回落的楼市”。他说，这个举措也能看出中央打压楼市的决心。如果楼价下降的效果不大，央行仍有可能继续上调准备金率，或者出台更加收紧的地产商业贷款措施，步步紧逼，以动摇开发商的“捂盘”资本。

石哥在此次央行的举措中，发现了近期国家金融政策的“一致性”。此次上调准备金是对4月中旬减少2、3套住房贷款的一次“回收”；更是对扼制房价上涨过快政策的一次呼应和“助阵”。

石哥前不久一直发博给开发商支招，在需求被打压已是大势所趋之时，应该“打不赢就跑”。现在看来，开发商连犹豫迟疑的时间都不多了，连心存幻想的时间都不多了。我们在调价、促销的前提下，看看换个什么样的玩法？看看谁是这一轮调控的赢家？