12月9日，温家宝主持召开国务院常务会议,明确规定个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。

当初优惠政策的出台，主要是为了给房地产业营造一个宽松的环境，通过房地产业的增长保经济增长，以削弱次贷危机所带来的冲击。而一年后，经济增长速度逐季恢复，房价却在宽松政策的环境下快速增长，甚至在部分城市已经超越了2007年的高峰期；另一方面，为防通胀而投资性买房的需求越来越多，房地产的泡沫有愈演愈烈的趋势。在这种情况下，国务院取消了营业税的优惠政策，即实现了之前的政策承诺，也显示了中央对楼市的判断转变和调控意向。

从政策影响来看，取消营业税优惠政策显然会对二手购房、投资性购房造成实质上的成本影响。更重要的是，对于整个楼市而言，可以起到政策昭示作用，表明中央认为特殊时期已经过去了，经济已经进入正常的恢复期，不需要再给予房地产业特殊待遇。可以预期，随着经济的进一步恢复，针对房地产业的调控将逐步收紧。因此，该优惠政策的取消，将会影响客户的购买决心，从而促使观望客户增加。

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