作者文章归档：施加胜
2011年1月26日国务院公布八条最新楼市调控政策，“新国八条”使得第三次调控最终浮出水面。春节后2月16日，紧跟其上的北京版“国八条”正式落地，同时解读“京版国八条”的“京十五条” 细则也横空出世。此次调控 “限”字当头，着实加大了力度和手段，也堪称史上出台最严的调控政策，楼市真正进入“有限时代”。
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被称为第三轮调控的“国八条”在2011年春节前夕出台。本轮调控依旧聚焦于住宅市场的价格过快上涨问题，特别是限购、限贷政策调控的力度空前。春节期间，正处于政策缓冲和消化时间的北京楼市相对于热闹的节日气氛，显得颇为冷清，签约量同比锐减，但房价似乎并未有明显松动。
假期的最后一天，央行宣布再次上调存贷款利率，尽管本次加息主要是针对抑制通货膨胀，但同时也意味着房地产市场未来仍面临未知的调...
12月26日国务院总理温家宝做客于中央人民广播电台中国之声节目，期间与网友交流时承诺，“在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，我还要为实现这个目标而努力，绝不会退缩。”
同时针对有人提出“房价总理说了不算，总经理说了算”这一观点，温总理认为“房价来讲有政府应该管理的部分，有市场应该管理的部分，总理应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收...
年末岁尾，开发商疯狂拿地，一番“不差钱”的架势使得少数城市部分优质地块出让溢价率偏高。北京“地王”记录不断刷新，CBD中服地块炙手可热；深圳诞生年内最贵地块，楼面价8582元/平方米；广州曾出让一块楼面总价86亿元的“巨无霸”地块
针对这种疯狂迹象，12月19日晚，国土资源部发布通知：其一，对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或...
文/中广信
2010年11月16日是中广信11周年司庆。用任何一句话，一篇文章，或是一本公司简介，抑或是一长串操盘案例，来概括和评价这11年来的历程，来讲述这11年来的故事，都将略显单薄，都将难以涵括这一路创业来的阳光风雨和市场峥嵘。我们并不想像个勇士一样，回顾非凡的过往，或像个先知者那样去预言希望的未来。但我们骄傲于自己的用心和执着，一步一个脚印踏过11载春秋；我们骄傲于中广信团队没有自满或懈怠，而是以足够的勇气，和更难能可贵的信心，面对这充满机遇和挑战的征程。
中广信人，从创业至今，都秉持勤奋、爱心、自信、进取、...
文/中广信
11月15日，昔日著名的“蚁族”聚居地唐家岭两地块最终以52亿总价落户万科与五矿联合体。最终成交价折合楼面价接近2万元/平方米，溢价率未超过50%。
中广信地产服务机构副总经理卢校认为，此举反映大型房地产开发商资金流充裕，对北京周边的土地市场预期仍在加大。
在国家政策强力调控，开发资金链收紧的情...
文/中广信
在北京等一线城市正经历着楼市“严冬”，恐“翻墙”无望的情况下，在距离北京几十公里之外的河北涿州，正上演着一波购房热潮。
近日河北要建设“环首都经济圈”的消息一出，引发涿州房价暴涨。据悉，每平米闪电突破万元，日成交量超300套，接近北京上海总和。而其中超7成以上购房者来自北京等其他城市。
本以为随着各项调控政策的频出，银行不断紧缩银根，第四季度楼市不会再次出现大的波动，但随着河北要建设“环首都经济圈”的消息，加之政府将放宽该区域发展政策，拟建环...
11月10日中国人民银行发布信息，从2010年11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这次调整时隔前一次存准率上调仅一个多月的时间。短时间内，央行从加息到调率三度紧缩，充分说明抑制通胀已经迫在眉睫。另一方面政策频出，金融机构不同寻常的调整，也牵动了房地产行业的敏感神经，似有牵一发而动全身之势。
对此我认为这一举措不但预示着中国真正进入了加息通道，抑制流动性过剩的现象，同时转向的还有中国“适度宽松的货币政策&rdq...
“2010首都圈发展高层论坛”上，北京市政府官员透露，北京地铁规划将向河北延伸1100公里。从方案上看，地铁的延伸将会涉及河北燕郊、香河、固安、大厂、涿州、三河等地。此消息令无数业内人士联想到北京周边的房地产发展问题。作为长期扎根京城楼市、以华北及环渤海区域作为重要战略腹地的中广信地产服务机构，我们对区域地产市场有着持续地跟踪研究。就“大北京”轨道交通规划，个人分析认为：
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