作者文章归档:侯振中

管理评论人

第五城下,谁能统一重庆?


重庆,是一座很“别致”的城市,火锅、美女、夜景、吊脚楼是这里的代名词;

 

重庆,是一座很“热火”的城市,这里不仅有夏日里火热的天气,更有热情洋溢的山城人民,耿直、豪爽;

 

重庆,是一座很“特别”的城市,“特别”在这里不仅有一个商业中心;

 

重庆,很多的地方都是以地名为标志,解放碑、朝天门、观音桥……在很多向往重庆的人们心中早已经根深蒂固;

 

……

 

如果您到过重庆,您一定会喜欢上这个城市,这样一座活力之都、激情之都、魅力之都,来重庆就快两年了,此刻的我,已经深深喜欢上了这个城市。

 

&n...

Read more

重庆“洋楼”宜居生活到来


还记得小的时候,要是有人说到“楼上楼下,电灯电话”那便是父辈们和长辈们所渴望的新生活了,而如今,在很多的地方,这已经不是什么值得很长时间期盼或者应该说基本都陆续实现了的,随着人民生活水平的提高,“洋楼”更是成为了当前越来越多人的梦想和为之奋斗的目标。

 

那怎么样的房子算是“洋楼”呢?

在当前多层住宅愈发稀缺的时候,花园洋房、别墅就成为了越来越多人所期望实现的一种生活,那是一种身份的象征、是一种生活品质的提升、更是真正享受生活的真正意义所在。

而随着各行各业从业人员收入的不一,随着洋房与高层住宅价格差异的逐渐缩小,随着洋房品质的逐步提升和居住环境的吸引力越强,在当前,越来越...

Read more

新政为何物?并非都知道!


最近,我从重庆再次来到了大西北,来到了生我养我的这块土地,都已经一周了,这里的一切在我离开之后,再次回来变得真有点捉摸不透了,有些地方变化很大,有些地名我都不知道了,这才离开大西北两年时间,要是时间再长点恐怕自己都会迷路的。
 
西北人是热情的、耿直的、爽朗的,到西北的这一周里,虽然工作很忙,事情很多,但是在很短的时间内,又交往了不少的新朋友,也有了自己新的团队,虽然在做事的时候,还显得有点配合不很默契等方面的原因,但是这里的房地产市场却与重庆和省会城市兰州等地方冰火两重天。
 
我所在的这个县城,楼盘全部加起来也超不过20个,超过6栋楼的项目都是大项目了,这次...

Read more

房价下跌可能有多大?


不要被表象迷住双眼!!!

 

据搜房网报道:自新国十条京十一条颁布以来,史上最严厉政策便由此出台,为高烧不退的北京楼市降温。新政后一个月,搜房网新盘数据监控中心对北京及燕郊的所有在售普通商品住宅项目进行统计,数据显示:截至 2010516日,北京及燕郊的在售项目中,113个项目价格变化已停滞,27个项目价格下调或者出现新的打折优惠,105项目逆势涨价。

 

在写作本文的时候,又通过其他途径了解到,当前市场上不少的楼盘价格在近期出现了一些松动,另外一个情况是,当前也有不少的楼盘销售的不错,呈现出中小户型仍然成交较为乐观的特点,尤其是在同区...

Read more

新“洋楼”时代之远亲PK近邻


 

 

近一段时间,受国家宏观调控的影响,楼市呈现出尤为明显的“量降价升”的格局,而随着市场上各类产品的不同和供应结构的差异,洋房类物业的关注度再次较为明显的凸显出来,洋房类物业的舒适度、高性价比再次受到众多追求优质生活品质买家的青睐!

当前,商品房的物业形态如此之丰富,别墅、TONWHOUSE、洋房(又称洋楼)、高层、小高层等等,概念之丰富、称谓之缤纷多彩,的确已经让我们很多人眼花缭乱了,其中,洋房(又称洋楼)更是突破了传统上对多层楼栋的称谓,有多层和高层之分了,那么多层和高层,谁更像洋房呢?谁是洋房的远亲?又谁是洋房的近邻呢?

 

香缇卡纳效果...

Read more

买洋房,我选“香缇卡纳”


 

卖房子是相当有趣的事情,在融汇半岛香缇卡纳做销售的一个朋友近日给我讲述了一个真实的成交案例,抓紧整理如下:

 

(以下均以客户第一人称叙述)

 

我是一个黔江的普通个体户,有自己贤惠的妻子和可爱而调皮的儿子,过去几年,我和妻子为了孩子能读一个好点儿的学校,费神不少,作为父亲的,也一直想给儿子一个好的学习和成长环境,从三年前开始,我们每年都要到重庆好几趟,专程为买房子的事情奔波几日,耽误了生意上的事情不说,辛苦倒是不少。

 

去年以来,重庆的房价再度暴涨,主要原因可能与保税港区的挂牌有直接的关系,从最近的新闻了解到,重庆又将挂牌“两江新区...

Read more

美好新生活从“香缇卡纳”开始


 

2008年前后开始,重庆楼市的外来买家呈现逐年增长的猛烈态势,而在其中,重庆周边的区县买家进驻重庆的越来越多,而在众多项目中,无论是北部区域还是中部或者南部区域,大盘的关注度一直以来都是外地买家所尤为青睐的。

在其中,融汇半岛就是一个典型的例子。

当前,区县买家对重庆的融汇半岛等等教育配套较为优良的项目、规模较大的项目、性价比较高的项目是尤为青睐的,很多区县买家都希望能在重庆买套房子,自己的子女未来能够接受更好的教育,能够享受到区县所享受不到的大盘生活氛围,同时更希望自己的房产性价比更高,具有更为优良的升值潜力,此外,就是对小区类物业较为青睐,渴望生活品质的提升,同时...

Read more

越冷清后是越猛烈的疯狂


最近一段时间,房地产市场的关注度算得上是各行业当中曝光率最高的了,各大主流网站、各大电视媒体及其他媒体的信息中,房地产可谓尤为引人注目。
 
房地产市场“冷”了吗?
 
最近各地的楼市都观察了很长的一段时间,一直就楼市的走向不敢发表个人观点,但是时刻不忘学习前辈及分析独到者的观点,总体给我的感觉总的就是“量降价升”,而对于二线以下的城市来说,影响就更小了,我现在所在的区域,房地产的价格和销售量均没有受到什么影响,很多购房者以及行业内人员,对现在的新政都知之甚少,“国家再怎么样的政策,对于我们不到3000元的每平方米单价来说,没有啥影响”,这就是较为普遍的观点。
&nb...

Read more