新“洋楼”时代之远亲PK近邻


 

 

近一段时间,受国家宏观调控的影响,楼市呈现出尤为明显的“量降价升”的格局,而随着市场上各类产品的不同和供应结构的差异,洋房类物业的关注度再次较为明显的凸显出来,洋房类物业的舒适度、高性价比再次受到众多追求优质生活品质买家的青睐!

当前,商品房的物业形态如此之丰富,别墅、TONWHOUSE、洋房(又称洋楼)、高层、小高层等等,概念之丰富、称谓之缤纷多彩,的确已经让我们很多人眼花缭乱了,其中,洋房(又称洋楼)更是突破了传统上对多层楼栋的称谓,有多层和高层之分了,那么多层和高层,谁更像洋房呢?谁是洋房的远亲?又谁是洋房的近邻呢?

 

香缇卡纳效果图

有必要就这个问题来番探讨。

似乎但凡跟“洋”字相关的东西,都是舶来品一样,一直以来,我个人觉得生活舒适度高,可更大范围的与小区景观近距离接触,具有较为丰富的配套,具有很好的小区居住氛围的小区或者项目,都跟洋房的称谓相关,在对外宣传当中,我们都喜欢将小高层和多层住宅称之为“洋房(或洋楼)”,此外,一些高层项目也开始通过这一概念进行推广。

在此之前,我一直认为只有多层,底层或者顶层是跃层的建筑才能称之为“洋房(或洋楼)”,同时更长一段时间以来,我都觉得高层住宅是很难实现这样的生活意境和有这样的舒适度的,可是就在最近,当我多次通过多个角度来一一比对市场上此类称谓的项目之后,其中融汇半岛新近正在热销的项目——香缇卡纳组团,无论是“宜居”还是“易居”属性,都还是让我觉得尤为关注的。

最近几年,随着房地产开发水平的节节攀升,洋房的物业形态也正在发生着多种多样的变化,其中,无论是多层、小高层还是高层,都在极力地在住宅的舒适度方面狠下功夫,同时,越来越注重性价比的提升,近期正在发售的香缇卡纳组团,更是将住宅的舒适度、性价比体现的淋漓尽致,同时在同区域内,更是树立了一道标杆,在三千亩的大盘中,将住宅的舒适度和人性化、性价比一起在“香缇卡纳”融合,这就不能不说是新近市场上备受关注的原因了。

在洋房类产品中,由于土地的稀缺性和产品的丰富性不断扩展,小高层在当前市场上已经显得弥足珍贵了,而相对于高层来说,小高层更为重要的是结合了多层住宅的舒适度和高层住宅的便捷性,使得居住的舒适度更为优良,“镶嵌”在三千亩地标性项目——融汇半岛中的香缇卡纳,再次向我们深度诠释着另类洋房生活的较高舒适度和性价比,这点,在当前的重庆楼市,是较为罕见的。

“香缇卡纳”融合在三千亩的“融汇半岛”中,尽享三千亩大盘配套、景观、社区氛围、物业等多方面的优势,作为巴南区和南重庆的标志性楼盘,在过去几年的开发中已经逐日显现出其较优越的升值潜力,当前正在热销中的“香缇卡纳”不仅充分体现出了优越的性价比和舒适度,同时紧密结合当前市场此类产品的供求,在面积和总价方面和市场上同类产品形成差异化,更具竞争力,这便是该项目当前销售较好的另一个方面的原因了。

谁说小高层就不能实现多层的舒适度,谁又能否认小高层的舒适度和性价比要比高层更为优良呢?在当前洋房物业形态尤为丰富的市场环境下,选择洋房类物业,融汇半岛的“香缇卡纳”组团是尤为不错的参考标准之一。

买洋房交钱之前,有必要去香缇卡纳看看;

买洋房找不到对照标准的时候,有必要去香缇卡纳看看;

就洋房的舒适度找不到很好的比对标准的时候,更有必要去香缇卡纳看看。

 

 
近期本人文章:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

中国房地产专家联盟&重庆市房地产业协会商业地产专业委员会
   第五期主题活动:

重庆市房地产业协会商业地产专业委员会(简称“重庆市商专委”)即将正式成立,个人会员以及单位会员招募即将全面启动。欢迎各界关注重庆市商业地产发展的各界同仁踊跃加入。报名电话:13527399508。

3月24日中国房地产策划师联谊会重庆分会成立

主办单位:中国房地产专家联盟地产专家网QQ群号:82584785
         
重庆市房地产业协会商业地产专业委员会13527399508
          重庆市商业地产委员会
          新盘汇
          中国房地产策划师联谊会重庆分会

参与嘉宾:
    1、林海彬经济形式决定房价走势
    2、李  治【原创】楼市进入观望蛰伏期
    3、钟棂曦:营销创新,小租赁如何做出大市场?
    4、徐  东金科VISAR国际项目主题概念思考
    5、沈大洪: 房市判断想浅了 
    6、
苗冬宁重庆保税港,利大,弊无? 

    7、黄志伟【夜谈】重庆地产广告创意榜 

    8、周  哲常用的地产营销套路解析 
    9、侯振中售房部的形象要从细节做起(1)

   10、王雪松对抗性博弈下,报复性政策打压楼市遭
   11、沈殿连房地产政策调整是对利益团体的呼应 

   12、沈光明:建议策划伙伴学习的参考书目及资料 
   13、徐  波谁来抢占下一个居住制高点?
   14、孙宏志北京通州的小产权房问题为什么特别严重?
   15、肖博文重庆人的收入能消费商品房吗
   16、谢忠恒:雷人?恶搞?“100%绿化率” 

   17、刘  毅:鏖战房价之二——房价不是待宰的羔羊 
   18、李战洪开发商十招应“地产新政”

第四期活动回顾:从两会看重庆商业地产走势
第三期活动回顾:金科VISAR国际项目研讨

第二期活动回顾:为阿卡迪亚出谋划策
第一期活动回顾:2010房地产营销策划趋势解读

备注:因活动涉及相关单位商业隐私问题,请参与本联盟相关活动听取,活动报名热线:13527399508。

 

 

“七”乐无穷,尽在新浪新版博客,快来体验啊~~~请点击进入~