作者文章归档：张家齐
广渠路15号地王改规划从12月底开始就被网友关注，网友搬出了电视剧的情节一一对照，戏里戏外，确有几分巧合与雷同，这正是这件事情到这个月越来越热的原因。
拍地不是拍戏，是白纸黑字的事情，涉及数十亿巨额真金白银，正如潘石屹在失意广渠路15号地时所说的，对于一个企业而言，一块地可以定生死。开发商提出修改申请，而网友又从开发商的申请中多推测出了20亿元的利润，这样计算，开发商当初拿地的近半地价款可以抵消，如果没有足够的底气和把握，开发商当初拿地王时埋头坐在潘石屹后面举牌确实有点儿戏，这将是对地王的第一次“戏弄”。
更改规划意见公示的目的在于收集社会公众和利益相关企业的意见，到目前为止，社会...
上月，郑州的小伙因刚为赌房价下跌而认输而裸奔，本周，北京又出现了全国房地产经理人联合会“内讧”赌房价的消息，赌注高达百万，尽管参赌的一方很快取消了该赌局，但是房地产市场不时有人要赌一把，给这个行业增添了几分“赌场”的氛围。
房价屡屡被赌，和房价最近两年的状态有着密切的关系，一方面，高涨的房价已经让租售比、房价收入比等客观参照对象失去了意义；另一方面，投资客没有更多的渠道，刚性需求者不愿意租房结婚，于是，放手一搏成为了大家不得不作出的选择。
“市场”和“赌场”都是社会资源再配置的方式，但是大家都提倡房地产的市场化方向，而不提倡“赌场化”，赌场和市场最大的区别是...
潘石屹称中服地块符合挂牌条件的全世界只有一家公司，业内人士认为只有原一级开发商远洋地产符合条件
根据北京市土地整理储备中心的公告，备受关注的“CBD地王”中服地块挂牌出让时间已经确定，地块挂牌竞价从2月22日开始，起始价50亿元，业内普遍预期该地块的价格将超百亿，而拍卖公告中的竞买条件颇为苛刻，业内猜测条件或为某企业“量身定做”，SOHO中国董事长潘石屹称对此条件非常吃惊。
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虎年春节后，北京土地第一拍以相对平静的局面收场，根据北京市土地整理储备中心网站公告，24日下午，北京市7块地集中出让，其中常营地块招标出让价格低于预期，被以拍卖形式出让的通州地块反超，由于近期新房市场观望氛围较浓，北京取消楼市优惠的政策新出，现场开发商表示拿地竞争不及年前热烈。
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“两会”的召开，房价毫无悬念的成为最热话题，代表们本着关注民生的立场，现在已经陆续开出了各种各样的“药方”。房价问题很复杂，牵涉到政策和市场的各个方面；但是房价也能简单到一句话的事：要尊重市场规律。
今年两会的房价话题开场白是由统计局来起头的，房价上涨1.5%的数据让全国人民傻了眼，随后，统计部门负责人从房价统计如何复杂说起，作出了一番解释，解释之后，房价到底涨了多少还是一笔糊涂账，大家只清楚了一个信息：这事很复杂。
目前似乎还有更复杂的事情在等着大家来商量对策：话题人物潘石屹本周抛出了一个惊人的言论，说楼市得了癌症，这可怎么办？从“发烧”变成了“绝症”，...
我们主要的问题就是房价过高，全国的新开工规模已经很多年没有明显的变化了，投资规模没有泡沫。
过去我们常说房价与地价是鸡和蛋的关系，很难说清楚，但当前的形势表明，政府需要承认地价推高房价的事实，才能下决心改革现行的土地出让制度。
当前的楼市很难用一个办法解决所有矛盾，需要两害相权取其轻。
物业税征收如果从现在就开始行动，至少需要5-8年的时间才能摸索出可行的操作方法。
改变地价推高房价的现状会触及地方政府的深层次利益博弈，难度很大，我对前景持悲观态度，在当前市场和政策条件没有实质改变的前提下，今后十年房价都...
房价翻倍的疯涨已经打乱了他的买房计划，使得他的租房生活进入延长期，现在已经进入第六个租房年头。回想起来，王琪觉得自己前三年的快乐是建立在“无知”的基础上，对房地产市场的走向，对投资理财的无知，如果他有这样的预估，可能过去一定会想办法尽快买房，而他的生活估计也早已因为压力而变得沉重，因此对于无知带来的后果，王琪并没有后悔过；而后三年的租房生活也依然延续着过去的快乐模式，这样的快乐是建立在“无畏”的基础上……
今年两会，会场内外均关心同一个话题：高房价。从政府工作报告中，我们可以看出，中央对租赁市场的重视，提及“...
敦煌房价在“千元”以上
唐宣宗大中十年(856年)，敦煌居民沈都和因为急等钱用，卖掉了自家的房子。按照惯例，他跟买方签了一份房屋转让合同，合同上写道：
“慈惠乡百姓沈都和，断作舍物，每尺两硕五升，准地皮尺数。算著舍椟物二十九硕五斗陆升九合五圭干湿谷米。其舍及地当日交相分付讫。”(见《敦煌资料》第一辑第298页)
什么意思呢?就是说沈都和这套房子按...
据荧灿地产数据显示，望京地区目前在售新盘有包括国风上观、大西洋新城在内的10余个新盘，均价基本在2.6万左右，而望京1号地的“裸价”就达到了2.75万元，比新盘均价都要高，荧灿地产预计，加上建安成本，开发商预计的利润在内，其住宅最终售价要在3.8万元左右，其将成为与当地远洋万和城价格PK的首选楼盘。
而当地二手房价格基本在2万—2.3万左右，中原地产当地门店经理表示，目前二手房价格能达到27000元/平米以上的房源大约3个左右，目前望京地区市场情况十分稳定，前来购房的客户较多，并且尤以购买二居室自住型为主。
在大望京村土地拍出之前有极少部分关注市场动态的业主将之前报的...
冯仑：海南没大变化，他的娘变了
冯仑，万通集团董事长，上世纪80年代末到90年代初到海南创业，09年，中体产业和万通宣布了海南三亚海棠湾高端体育文化休闲综合性项目的启动。
张家齐：和过去相比，新老“...