“两会”的召开，房价毫无悬念的成为最热话题，代表们本着关注民生的立场，现在已经陆续开出了各种各样的“药方”。房价问题很复杂，牵涉到政策和市场的各个方面；但是房价也能简单到一句话的事：要尊重市场规律。

  今年两会的房价话题开场白是由统计局来起头的，房价上涨1.5%的数据让全国人民傻了眼，随后，统计部门负责人从房价统计如何复杂说起，作出了一番解释，解释之后，房价到底涨了多少还是一笔糊涂账，大家只清楚了一个信息：这事很复杂。

目前似乎还有更复杂的事情在等着大家来商量对策：话题人物潘石屹本周抛出了一个惊人的言论，说楼市得了癌症，这可怎么办？从“发烧”变成了“绝症”，也算是复杂到了一个极致。看来，复杂化是没出路的，很期望本届“两会”能够扭转这种趋势。

老百姓的简单思维可能有较大的参考价值，比如，房子在房改以前其实很简单，农民分地建房，工人有单位分房；最近几年，商品房、房改房、公房、央产房、校产房、集资房、小产权房、经济适用房、两限房、廉租房……等概念不断，这很可能是房价问题复杂的起源。市场化之后，住房体系中按理只需增加一类房子，即商品房：高收入的人买商品房，低收入的人租商品房，最低收入的人租廉租房，三类房子就可以解决基本问题。

政府曾在民生的本意下，为了让更多的人买得起房子，通过各类政策来打压房价，结果却是为眼明手快的投资客创造机会，房价依然一路高涨。

今年两会前有两个重要动向最值得关注：刺激政策退出、廉租房建设加快，这会让房价问题朝着简单的方向发展：政府管更少的事情，更多专注廉租房建设与分配职责。

房价的问题其实可以简单到一句话：尊重市场规律。政策只起辅助作用，房价如果下降，只要不是被人为打压的，就不用担心投资客捷足先登，市场自然会找到平衡点和接手者；如果房价按照市场规律应该继续上涨，那就让有钱人多掏腰包，给低收入人群多盖廉租房。大家都不用那么忙，那么纠结，代表们也能留出更多的时间，为社会其他方面问题建言献策。