作者文章归档：兰洪海
房交会是到了回归本质的时候了 文/兰洪海
说来省房交会已经是第17届了，这些年来“年年花相似，岁岁各不同”。展会从最初浙江展览馆的100多个展位，到现如今的2500多个展位，房产商的展位数越拿越多，展位面积越做越大。可是除去概念和布展材质有了突飞猛进的成长外，所以见长的东西，确实没有多少。
房交会变成了展示会，展示会也失去了展示的真实意义。究竟房交会该干什么？还记得几年前房交会四天成交十几亿的“骄人”战绩吗？且不说这战绩是否含“水”，单说房交会办成了“房-交”的会，就这一点还是不容争议的。
房交会就应该是一个房产品交易的盛会，除此之外别无意义。否则，就背离...
秋雨浇凉了房交会上购房的热情 文/兰洪海
周五一早，房交会开展，特意坐上了直通和平——世贸的看房直通车。车上有院校在校生担任的志愿者，他们给车上的人发环保袋，也要求填写问卷调查报告，仿佛是在做着一些课题研究。
车上的人，我以购房者的状态询问了几个，他们也都说自己就是要买房的人。我看看他们的衣着，确实很难看出非常职业化的样子。这好像很难解释，总之，他们就像是一群准备买房的人，与广场前面发散资料和接待人群的那些人的“气质”，有很大的不同。
我想他们应该是房交会上潜在的目标客户。坐在我身边的一个长者，头发已经花白，他告诉我说现在看房是准备给儿子的。...
欧陆风昭示显富阶层的极度自卑 文/兰洪海
参加一个方案评标会，听与会同行们阐述项目产品定位，说到建筑风格的符号化。例举了浙江头牌房产企业为什么热衷于欧陆风，什么北美、英伦、地中海、法式。唯有这些个风格才能代替国内古已有之和现今的建筑形式。
房产商也有自己形成的共识，非“欧式”不足以体现“显富阶层”的空前膨胀的心理。房产商对消费心理研究的可谓“深透”，尤其是对高端豪宅的目标客户的研究已臻化境。符号化的建筑已经能够让客户迅速识记。确实市场上盛行的法式合院，英伦小筑，已经撬动无数显富阶层的钱袋，他们的成功足以说明一些什么。但是否说除此之外，中国本土的东西就真的不能...
有水就有我的家，无论种族，无论贵贱
只要有一片叶子，就可以做个自由的宅人
年龄不是问题，不同的肤色也可以追求
无聊的时候，我就一条鱼自言自语或者高声唱歌，虽然别人并不懂
我很丑，但我也不温柔，我叫虎鱼，这一切都与房子无关
有时看似很近，可我们永远只是对方的影子，我们的爱情像一道平行线
宁肯抛弃同族，我也会选择有进取心的漂一族
不能沟通的并不是我们之间不同的外表，而是你总是高高在上的距离
每条鱼都有孤芳自赏的权利，野百合也有春天，不是吗？难道就因为我黑？！
天大地大没有什么比自家人在一起更让人平静的面对！
人闲钱不闲，投资的那点事儿 文/兰洪海
庄户人家的，只要吃饱了肚子，谁还想到存些余粮应景之外的“长远之计”。就是因为缺少了这一点点的远见，有些人成了富农，少数人成了地主，极少数的人成了大地主。
在同一条件下的庄户人家为什么会出现不同的人生境遇呢？其实，这也不是多么难回答的问题。老人们说过去的地主十有八九是节俭持家的，之所以后来家境盈实了，主要还是起初能够从口下余粮，学会倒腾，最终七拼八凑边角毛地就成了整幅的土地，地主也就这么来了。
解释了农户人家，要了解城里人，似乎也不是很难的了。
有两户亲戚住在杭州的城中村，前几年撤村建居拆房子各补了100多万钱，其中一...
一户一房的政策出炉不幸被我言中 文/兰洪海
政策“急急如律令”，一道道的新政策条文，转瞬在国内的一二线城市次第开花，且一定会以“星星之火可以燎原”之势传遍全国，尽管还有人嘴硬说有钱人就是不吃这一套，看看一些政策指向明白的城市且投机成风的楼盘成交量，惨淡而又谨慎的数字总是那么不美气！
窃以为政府一定有智力、治理楼市的能力，谁也无需低估。调控怎么来，什么时候来，执政者必将考量“住房”在民生中的地位和政治影响。谁都知道，富人买房无可厚非，可疯狂而丧失理智的房价上涨，那是所有刚性需求的人民所不希望看到的。
我要说的当然不是房价该怎么涨的问题，而是制政者治理房价高涨...
一房新政迫使银行退出投机者游戏 文/兰洪海
先是提高首付比，然后是三套贷禁，接着外地人限购，紧接着一户一房的政策出台，政策虽然一直在此前让人们感到似食中药，虽于事无补，但也无大碍，某种程度还助涨了房价的疯狂。现在看来政策仿佛给了之前房产商和各方一个喘息的机会，没有打死打趴投机者。
随着新政的出台，银行正式的退出了投机者与房产商还有地方政府合成的游戏圈子。失去了银行支持的房产投资再也不会是投资了！一旦失去了资金的有效杠杆，游戏者就失去了拿自己袋里真金白银玩下去的兴趣。当然也毫无例外的将一些本意改善的过渡客们再次推回到“温饱”线上，“改善”成了一个遥...
六小龄童治好了我的失眠症 文/兰洪海
人到中年，工作、家庭各方面的压力接踵而至，从四面八方冲击着你脆弱的神经，让人身心俱疲不胜其累，以往远离自己的“富贵症”也一应俱全的摩肩而至，失眠成了最让人头疼心烦的事儿。
先说说失眠的症状。暗夜无眠，能够有书做伴，还能勉强在凌晨2、3点昏昏睡去，清晨5、6点惊醒，白日里神不守舍，时常丢三忘四，最有意思的是好几次离开办公室远去，还在问同事我刚才的门好像没锁……。总之，失眠每个人似乎都有经历，只是每个人经历的长短不同。偶尔有之，也无甚大碍，可是一旦成了“顽疾”，那就十分遭罪了。
我因为职业捉笔为生，养成夤夜消...
