作者文章归档:李谨伊

我正在一步步的往前迈着,努力着,坚强着还要快乐着!!!

为北川加油


  车在飞速的行驶向乌鲁木齐。车窗外的戈壁滩黑暗的让人感到恐惧。没有灯光,没有一丝光线。这样的凄凉让我又一次痛哭,又一次为我那些遇难的亲戚朋友,兄弟姐妹,父老乡亲们而悲痛欲决......

  5月12日,我上网知道北川是重灾区,死亡7000人.5月13日我定了乌市飞成都的机票。5月14日在九州体育馆见到在地震后从北川幸运逃难的外婆。70岁的外婆充满绝望的眼神告诉我:“孙女啊,太可怕了,真地太可怕罗,我和一群不认识的死人活人们在废墟里呆了一个晚上,整个县城一片漆黑,还不停得地动山摇,冷,饿,黑,怕,尖叫声,痛哭声,喊救命的声音,还有两座巨山不停跨塌的声音,没有灯光,没有一...

Read more

玛雅这个冬天不会冷


  房产中介企业又迎来一个新的调整阶段,随着住房二级市场的快速发展,经纪公司的服务内容也不再仅仅停留在房产信息的配对方面,而是需要为消费者提供更多的附加服务,这就势必会出现经纪公司之间出现更加激烈的服务竞争。玛雅08年将如何发展?我想,这个冬天会非常精彩。

  外部环境:

  社会住房保障体系建立加快

  解决大众的住房问题仅仅通过市场手段很显然不能达到预期的结果,而且在市场化的经济时代,通过政策的调解也不能根本解决企业、个人的"逐利"本性,当经济保持持续增长的状况下,市场有足够的能力来支撑或者满足社会的这种"逐利"特性,这就意味...

Read more

06健坤公司南山游联欢会窜词


  开场白:

  男:尊敬的各位领导,

  女:各位优秀的业务精英们合:大家晚上好!

  男:我是今晚的主持人李春鹏。

  女:我是今晚的主持人李谨伊,

  男:秋风轻、秋月高,热情燃烧今在朝,

  女:山含情、水含笑,南山风情多娇绕;

  女:今天将由我们一起同大家度过这个美好愉快的夜晚

  男:首先欢迎各位领导及同仁参加我们健坤公司营销策划部‘2006年南山游’联欢会!

  女:我们营销策划部全体成员也非常感谢公司领导给我们这次机会!

  男:转瞬间健坤公司从成立到如今半年的时间已迈着坚定的步伐一路走...

Read more

销售信息管理办法


  随着购房信息量和业务量的增加,销售人员间将会出现信息冲突和业务纠纷现象,为有效避免此类现象的发生,创造一个公平、有序的竞争环境,规范销售人员销售行为,特制订本信息管理办法:

  1、销售分部建立销售人员个人信息申报台帐,销售人员每天获取的购房信息(包括介绍信息)必须及时进行登记,并由销售主管签字确认;

  2、销售部经理每天对各分部的购房信息台帐进行审阅签字,予以确认;

  3、在项目开盘前,销售人员申报的个人购房信息(含现场信息、电话信息及介绍信息等)均受保护,并采用谁先登记谁操作的原则,后续重复登记者信息作废;

  4、在项目进入开盘阶段后,销售人员申报的...

Read more

渴望翰香之家


/李谨伊(销售部)

春节长假后,31,销售部将开展龙庭·华清园四期项目第一批次的预定工作。掐指一算离预定有效的工作时间只有11天了,会议一结束,所有的同事立刻开始通知客户,为了能给每一位前期登记过的客户,都能有公平的选房机会。我们首先将所有的客户以短信方式告知,再以电话拜访方式预约客户前来现场恰谈。给外地客户发邮件、发传真,给当地工作繁忙的客户甚至还要上门送资料。11位销售人员紧张的忙碌着,恨不能一天的时间当两天用。

期待的31终于到来,验证我们这几天工作成果的时侯到了。早晨8点半,营销部的全体同仁都已到岗,做好了所有准备工作。从9点开始,选房的客户开始陆续进...

Read more

细节赢得好人缘


  1.长相不令人讨厌,如果长得不好,就让自己有才气;

  如果才气也没有,那就总是微笑。

  2.气质是关键。如果时尚学不好,宁愿纯朴。

  3.与人握手时,可多握一会儿。真诚是宝。

  4.不必什么都用“我”做主语。

  5.不要向朋友借钱。

  6.不要“逼”客人看你的家庭相册。

  7.与人打“的”时,请抢先坐在司机旁。

  8.坚持在背后说别人好话,别担心这好话传不到当事人耳朵里。

  9.有人在你面前说某人坏话时,你只微笑。

  10.自己开小车...

Read more

发言稿


谢谢大家!

  我想能取得今天这样的成绩,离不开在座的各位同事辛勤工作的配合,所以在此我想先谢谢企划部、财务部、内业部等部门,在这一年工作中给予我的帮助和支持!

  作为07年的销售冠军,说实话,我很平静,甚至还有点麻木。也许在大家的心里,冠军应该是做了什么惊天动地之举,但对于我,就只是做好一日一日份内的工作,完成自己应该完成的工作,仅此而已。如果一定要说有什么特别的地方,那就是始终如一的做好自己的本职,真诚用心的服务好每一位客户,保持积极乐观的良好心态,以朋友的身份对待客户,这样工作起来就很轻松。其实,在这个过程中也会有艰辛,也会有委屈,也会有付出得不到回报的时候,每当这时...

Read more

花卉扮靓新巢


  春天,万物开始苏醒的季节,我们已经投入了新一年的工作。因为春节的悠长假期,好久没有来看建设中的龙庭华清园了,银装素裹的和平渠居然这么温暖的让人欣喜。虽然已是初春,小区里还是白雪皑皑。这几天打电话咨询入住时间的业主们,心情焦急,已经迫不及待想要搬进新居。

  现在离龙庭华清园入住时间还有3个月,我们不妨先做一下装修新房的准备工作。例如可以向懂的人请教,或者找一些室内装修装饰的资料好好看看,提前确定装修风格和布局。如何合理地安排好装修着实是一件十分烦琐的事。假如准备工作没有做好,到时草率行事,有可能耗费了较大的精力和财力却得不偿失。因此,如何把握好新房装修前的准备是关键所在。对住房...

Read more

熟悉的地方也有景色


  曾看过汪国真的一首诗:但凡是美丽的地方对我们而言都是一种诱惑,不是诱惑于美丽就是诱惑于传说,到远方去到远方去,熟悉的地方没有景色。

  后来,我的一个朋友在清华上课,她说:清华的校园很美,尤其是秋天,“碧云天,黄叶地,秋色连波,波上寒烟翠”。在校园可以经常见到许多的国内外知名学者,待人接物,如沐春风。一席话一直让我对这个清华的学院文化很神往。希望自己有一天能去感同身受一番,更加认同熟悉的地方没有景色。

  今天,我的愿望确以另一种方式实现快乐,来到了具有学院人文气息的健坤地产工作,开始我的人生历程的磨练和学习。在这里我感受着文化氛围的熏陶,与同事之...

Read more

给置业顾问的100个忠告


  1.对置业顾问来说,销售学知识无疑是必须掌握的,没有学问作为根基的销售,只能视为投机,无法真正体验销售的妙趣。

  2.一次成功的推销不是一个偶然发生的故事,它是学习、计划以及一个置业顾问的知识和技巧运用的结果。

  3.推销完全是常识的运用,但只有将这些为实践所证实的观念运用在"积极者"身上,才能产生效果。

  4.在取得一鸣惊人的成绩之前,必先做好枯燥乏味的准备工作。

  5.推销前的准备、计划工作,决不可疏忽轻视,有备而来才能胜券在握。准备好推销工具、开场白、该问的问题、该说的话、以及可能的回答。

  6.事前的充分准备与现场的...

Read more