著名房地产专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫直言：“简直是太离谱了，所谓‘称北京至少6000人手握300套房’消息完全是不靠谱的传言，基本可以判定是假数据，不可信。如果是6000/人/300套，等于180万套，按120平方米/套计算，总面积达到2.16亿/平方米。即使按照80平方米/套计算，总面积也达到1.44亿平方米，或者按照60平方米/套计算，总面积就达到1.08亿平方米，超过了过去十年（2002年-2012）北京市商品住宅成交总面积，也超过了过去十年（2002年-2012）北京市商品住宅供应总面积。可想而知，如此荒谬的文章与数据，可谓是造假水平达到登峰造极。”

   著名房地产专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫表示：“令人吃惊的数据由“300套”变成了“300间”的査立回应，显然让人产生更深的怀疑。由于“此套数非彼套数”，确实容易让人误解，不可否认，国人已经不在意査立的回应，而是背后凸显公平焦虑，隐藏贫富差距的担心。一方面是刘部长一人就有374套房，北京是中国政府高官集中区，有多少是房叔、房姐？也是有钱人的聚集区，有多少是房霸？难免让人浮想联翩。另外一方面是住房信息系统联网城市扩围一直无法推行，不动产登记制度也未按时出台，财产公示制更是无法实施，住房消信息的不透明、不对称，让国人越来越相信这消息的真实可能性。”

   著名房地产专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫指出：“住房信息联网与财产公示制的公开透明化之所以举步维艰，主要原因五个方面，一是利益集团层层阻挠。二是住房产权难统计。三是住房信息涉及个人隐私。四是各地政府执行缺乏动力。五是相关配套政策与制度及法律不完善。”

   著名房地产专家、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为：“不可把房地产作为导致贫富差距产生的主要原因，贫富差距看上去的根源是收入差距的增加。其实是第一次资源分配不公平与权力垄断资源及劳动人廉价收入低等政府货币超发“掠夺”国人财富，加上二次资源分配与收入缺乏公正公平及机会不平等。不过，住房正成为加剧社会贫富分化的重要因素，地方政府哄抬地价与靠房地产拉动经济增长及高价卖地吃土地财政等违反市场化的政策大量存在，供求失衡与货币超放及需求日增旺盛，已经让房价上涨的脚步很难停止下来。”

   有媒体人士称，此套数非彼套数，确实容易让人误解。“至少6000个中介业主拥有几十套房，这个数据显然低估。先不论温州、山西、鄂尔多斯进京炒房团所拥有的庞大数量，单单北京本地人的拆迁所得，或许就够得上这个数了！”另有业内人士向和讯理财指出，以限购为时间界，此前蜂拥进入北京买房的不仅包括温州、山西等地的炒房客，还有为数不少的各地富豪和官员，许多人出手阔绰，一次性买下多套房甚至整层、整栋的案例并不是没有。“早些年北京买房还可以落户，十多年前就已有投资客进入北京房市，但大规模的购买还是最近这十年内的事。‘北京人均77套房’的传闻或许有夸大成分，但大量业主手握几十套房、身家千万甚至上亿，却是不争的事实。”

   有网友按此数据计算：在北京至少6000人手握300套房，按每套房值300万计算，总值达5.4万亿元人民币，约合8793亿美元。据业内人士分析，仅这些人手上拥有的财富，就足够任何一家财富管理公司活得很滋润了，这个规模即便在华尔街也能数得上号。某第三方理财机构称，2012年以来200万起步的理财产品卖得非常好，北京的富人真的很多。香港《南华早报》6月14日文章，原题：北京有6000“超级房主”每人手握300套房的说法引发争议  近日，北京的资深风险投资人查立称，中国首都至少有6000名每人手握300套房的“超级房主”。这一披露引发了中国房地产专业人士和业主们的激烈辩论。许多人怀疑数字的真实性，但也有人认为这是当今中国贫富分化的写照。

   查立的发现似乎与《2012年胡润中国财富报告》的结论一致。胡润财富报告称，北京有17.9万名千万富豪，居中国各城市之首，是中国千万富豪最集中的城市。报告称，这些富豪绝大多数从事制造业和房地产，其具体身份不得而知。牢骚满腹的中国网民称，他们相信其中不少是“腐败官员和国企老总”。有人评论道：“少数人采用不当手段获得财富。房地产泡沫加剧了贫富差距。”针对有关媒体报道投资人查立称北京有5、6千个手里有300套房的房东一事，查立回应称，其表述被误读，原意是“北京有几千个手里有300间房的中介业主”，而“一套120平的公寓，按30平/间分割出租，就是4套房。”查立称，许多炒房团集体购房后，会委托熟人去统一打理和租赁这些物业，这是当今各地普遍业态，了解一下就习以为常了。