尊重另一种声音

   断章取义的错误解读，对房价之外积极因素置若罔闻，是一些人的偏好。甚至有些媒体扇动对房地产的仇富心理，不厌其烦的谩骂抹黑房地产是“官商勾结”鲸吞百姓财富的行业。然而中国房地产到底是什么行业，在国民经济中起到什么积极作用，在多数媒体中少有褒扬。中国已经到了应该关注房地产舆论的正确导向时候了：

一、房地产不是“官商勾结”行业

   看见各地政府招商引资房地产大开发就牢骚怪话一大推的人，最喜欢骂得嘴巴痛快的一句话是：“官商勾结”。而对各地政府在“土地资源变资本”的大开发中为国家建设筹集大量资金莫不关心，对政府拉着房地产商把城市建设的亮丽多彩的贡献，却很少有人出来歌功颂德。而政府和社会有关部门也没有为房地产开发商佩戴勋章。最后因为舆论导向的错误，更多传媒和文人墨客把中国房地产升值现象描绘成是“官商勾结”，“鱼肉百姓”的暴利行业。而完全忽视了中国自1840年鸦片战争至1979年的140年饥渴大市场积蓄的房地产升值优势和潜能。

二、“天价地”功与过

   有人说：广渠门天价地没听总理的，所以，所有参与哄抬物价的国家企业总经理都被处罚了。然而，等到后来出现治房过度问题时，温总理出面讲话告诫人们“叠加调控政策会造成经济灾难”的逆耳忠言却始终没有引起传媒的高度重视。从而造成了国务院早已打赢遏制房价战争却不能见好就收，导致五一节量价齐跌后，仍有许多不着边际的“房产税”之类的杂音，在惊吓着“房市变坏”，“股市变熊”，“车市失足”，“银行恐慌”，“百业迷茫”现象。其实房产税等到人大立法后尚需三年以上时间，用不着在经济这么衰弱时期，让媒体拿来放大惊吓投资者失去信心。另外，北京、上海高地价是好事不是坏事。第一，说明政府经营城市有方。既用有限土地多生财，又通过高地价“挤出效应”限制更多人涌入北京城，造成“首都变首堵”和行车比走路还慢的城市拥堵病。

三、“天价房”罪与罚

   中国房地产量价齐跌，只能说明一点，降价才买房是鬼话。燕郊房价明里暗里下降30%反而无人买停摆一大片 ，这种越降价越无人问津现象只能说明降价是遏制高档产品消费的祸首。

   只要市场不给出明确的保值升值信息，就很难提振消费信心。没有了“信心比黄金更重要”的经济要素，中国的每次“房市新政”稍有不慎就会制造灾难性的经济危机。其实，关于天价房的仇富情结谁都有。简言之：人人都喜欢低价买房，高价升值。但是遇到中国与世界前十强相差几倍几十倍的巨大差价空间，中国仅有20年房地产价格增长历程的发展中国家，后来者居上的升值动力源泉是很强的，短期之内很难改变和缓解。所以说中国应该允许金字塔价构存在。再说了，像海南30万元/平方米卖给俄罗斯大亨也是一种杀富济贫的大好事。否则，美丽的三亚湾就太便宜外国人了。还有就是高房价并不伤害穷人，反而在政府增税后转投到福利房上对穷人更有利。

四、房地产主导产业没享有应得的尊重

   一项被国家称之为主导产业的房地产龙头企业，确实在购买政府土地和上缴各种配套费和税收贡献过程中，帮助国家建设出了大力气。同时在扩大内需，消费过剩的钢铁、水泥、砖瓦原材料方面也起到了龙头带动作用。同时让许多门窗、电线和室内装潢行业都受惠于房地产，就连许多传媒的大宗广告收入和大学生就业都仰仗房地产的繁荣发展，还有银行业最大宗和最保险的信贷都是房地产按揭和抵押贷款。如果房地产主导产业垮了，中国的钢铁业就要垮掉，电厂和煤炭、运输业连锁萧条。由此可见，不尊重出大力、挣大钱为政府和百姓创造更多财富的房地产支柱产业，就是对自己过不去。许多把房地产业骂死了的传媒其实也失去了大宗广告客户。许多政府治死了房地产商也等于砸了自己的金饭碗。