谢逸枫：火车站通车 番禺房价必上涨
番禺火车站通车后，对于提高番禺整体经济发展和促进番禺房地产市场及带动珠三角甚至是全国的投资客到番禺投资房地产。对于解决番禺因交通不方便导致人流商流物流不发达的现象，尤其对整个番禺区域经济发展提速和增加房产投资价值性具有重要作用。同时，起到辐射珠三角城市交通网点和减少交通成本的“双向”功能。
首先，火车站通车后，不仅拉近了广州市中心与番禺及周围珠三角城市交通距离，甚至是心理距离，解决了交通不方便的弊端。其次，通车后，不仅带来巨大的人流量和提高了商业投资气氛，还带来了投资商机的契机。再其次，完善了番禺区域交通配套，楼市投资价值性逐渐凸现出来，为物业升值起来到了保障作用。最后，随便着亚运会举办，通车后，巨大的物流和人流及商流汇聚一起，不仅促进了番禺楼市投资氛围，还起来上涨房价的影响作用。