1，北京公积金利好政策频传 购买二套住房没限制—北京商报

在购买二套住房时公积金贷款的优势明显存在，而且不受首付限制。公积金贷款的提前还贷也更加自由。商贷中经常存在提前还款违约、最低提前还款数额、提前还款次数等多种限制，而公积金贷款人可以每月提前还款任意金额。

目前北京市公积金单笔贷款最高额度为80万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15％，即92万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，即104万元。这已经可以满足大多数购房者的信贷需求。

点评：上周，北京市公积金首次允许异地购房，同时今年北京市住房公积金月缴存额上限上调至2682元，比去年提高290元。加上之前的公积金可以直接作为首付款，可以按季提取等措施，都在很大程度上给购房者提供了真正的便利和优惠，这也是公积金市场化的表现，多用公积金买房，公积金才能吸引更多的人存缴，才能实现良性循环。

2，京千亿备地防抬房价 新增地块8成在地铁沿线--北京晚报

“今年，本市土地储备开发投资总规模将达到1000亿元。”昨天（4月21日），在北京市落实1000亿元土地储备开发投资动员会上，副市长陈刚介绍。据了解，按规划，80%以上的储备用地位于大兴、亦庄等新城的轨道交通沿线。

市国土局副局长曾赞荣昨天介绍，今年全市计划安排土地储备开发投资实际已达到1131亿元，比去年增加了约40%。这意味着，如果房地产市场和土地交易市场复苏，本市将有充足的土地大规模供应市场，避免因开发商所谓的“土地稀缺”原因而变相抬高房价。曾赞荣介绍，按照今年北京土地储备开发计划，本市土地储备开发总规模13500公顷，其中年初结转8800公顷，年度新增4700公顷，年度基本完成开发3600公顷。

曾赞荣表示，今年储备用地的面积增加,将主要用于三个方面：一是保证国家重点项目在北京“落地”；二是针对目前房地产市场出现的回暖迹象，待开发商恢复投资信心时，及时将完成一级开发的住宅用地推向市场，避免“楼市等地”的情况出现；三是用于限价房、经济适用房、廉租房等政策性住房以及城市基础设施等民生工程。

点评：政府已经在增加土地供给，以平抑房价，并保证未来2-3年的供给。但大兴亦庄附近的市场本就有新增供给，对价格的平抑又能起到多少作用呢？政府这个时候有多少家底不能藏着掖着，应该把好东西拿出来，如果在四环附近不同位置（四环房价已经成为北京房价的风向标）能有2-3块性价比高的规模用地推出，象期货市场一样，房价能不平抑么？