ü       2007年成都市商业供地35宗，成交31宗，流标4宗；

ü       供地区域主要区域集中在市区三环内和城南新区内；

ü       除去公共服务设施用地、工业品销售维修用地(品牌汽车销售维修用地)和农贸市场用地，可供销售和经营的商业类土地共计23宗；

ü       按每块商业用地可能的最小容积率计算，以上23宗商业用地的总体量将达到230万方左右，其中包含了商业营业用房、写字楼、酒店及专业市场；

ü       2008年因市场疲软，土地供应主要是以商业为主，全年供应商业用地20宗，流标1宗，成交19宗；

ü       供地区域主要区域集中在市区三环内和城南新区内，尤其以城南新区的商业用地最为集中；

ü       除去公共服务设施用地、公共停车场及配套服务设施用地、以及天府新城文化艺术中心、海洋乐园及配套项目用地，可供销售和经营的商业类土地共计16宗；

ü       按每块商业用地可能的最小容积率计算，以上16宗商业用地的总体量将达到280万方左右，其中包含了商业营业用房、写字楼、酒店及专业市场；

2007-2008年新供商业土地将带来至少500万方的商业体量，未来市场消化压力巨大

ü       从2007-2008年商业土地供应情况可以看出，这2年来因土地供应所带来新的商业体量已经超过了500万方，而且主要集中在城南新区。

ü       从成都市国土资源局和土地储备中心了解到，2009年成都市的土地供应将以市区的住宅用地为主，商业用地的供应还未计划，但即使是未来不再继续供应商业土地，成都市未来的商业供应量也远远超过了年消化量，所以可以预测未来市场消化压力巨大。

ü       尤其是城南新区的商业项目，因政府南迁计划延后，并重新选址，原先所拍卖的商业用地或许会出现退地潮，或者重新立项改变土地性质和用途，否则未来5-10年城南新区的商业将是成都商业地产的“百慕大”。