通过天津市建委软科学中心评审-国内同类研究领先

    据来自课题组消息称，2007年7月19日下午，在天津市建委大厦二楼会议室，按例行程序，天津市建委软科学中心/天津市土地和房管局科技处组织的评审专家组通过刘玉录博士主笔课题《集体土地房屋拆迁补偿办法研究》，认为该课题成果居“国内同类研究领先”。

    该项课题历时数年。由市拆迁办牵头组织，在市土地和房管局科技处/市建微软科学中心双重立项，由来自市房管局、原土地规划局、南开大学和东方发展研究中心的专家学者和实际工作者等各方面组成的课题组，由刘玉录博士主笔完成。

   本案的理想具有很大的超前性，目前完成与加速的城市化、滨海新区享有的集体土地流转试验改革，以及日益增多的涉农拆迁征地补偿形势相吻合。几年前就已得出/主张的课题观点，与后来将于今年10月实施的《中华人民共和国物权法》完全相符。

    课题报告约两万六千字，在现行法律/法规框架下，尽可能反映了农户、村社集体的利益诉求，主张农地征收和农房补偿实行公平合理的市场标准。特别是政府来自农地征收后拍卖取得的“溢价”收入，在使用分配上，应该向农村倾斜，而不应该像以前工农产品“剪刀差”那样，继续以城市化为名剥夺农民。只有这样才能真正的统筹城乡工农利益关系，逐步克服长期以来“二元社会”结构造成的对农民的实际不平等，以实现和谐社会的建设。

    该项研究成果，在吸取国内其他城市拆迁补偿公式的合理因素，并借鉴国外工业化国家农地征收农房补偿经验的基础上，建立了天津市集体土地拆迁补偿办法公式。公式方程分为理论公式、应用公式和分解公式，可实际应用于实际工作和研究参考。

    主笔刘玉录博士在评审会上发言认为，该类研究及其成果仅仅是初步的开始，其研究任务任重道远，还需要更深入、具体和实际的研究。这个主张得到评审组专家、市建委副总经济师王旭东先生的肯定。今后，刘博士希望/并吁求：与相关部门（复数），一切对此问题关心的人们，特别是在一直农村生活的朋友们，以及志同道合的专家学者们精诚合作/不计较报酬，把涉农土地/房屋研究推向深入。（2007-07-22）

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