刘玉录：房地产——山雨欲来风满楼

    最近的情况表明，新的针对房地产的调控政策/措施正在酝酿之中，与“五一”前加息相联系，是中央政府整个企图抑制房价过快增长的政策设计系统的一部分。其背景是第一季度沿海城市房价超常增长，泡沫风险加大，引起社会关注度空前提高。笔者曾在5月8日写过一个短文（见附后），表达了这一观点，近来的一系列舆论印证了这一点。今天见报的张建高的“新华时评”一文（见转帖），并非个人观点，很可能代表了高层背景的意向，应该引起业内的极大关注。可以说，目前房地产宏观调控面临着大的政策变局。一句话可以概括现在的房产业气氛——山雨...

刘玉录：建设部当为房价引咎问责第一人

以建设部为首的九部委《关于调整住房结构 稳定住房价格的意见》中提到，把调整结构控制房价纳入工作的目标责任制，对问题较多的城市，要予以通报批评，限期整改。而且，监察部的加入表明了问责要动真格的坚决态度。 果然如此的话，这于产业的健康持续发展特别是百姓实现安居梦想当然是大好的事情。

对地方城市的问责，当然是必要的，也是十分迫切的。不过，“擒龙要擒王”，中国的房地产业搞到如今的这种局面，难道作为主管部门的建设部能脱干系吗？像松花江因中石化的污染使环保局长解振华辞职，房价的怨声载道几乎危及了社会的安定和谐，其影响之大、其祸患...

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丁亥读史

七律

宋武御林威震天，冀燕三津生紫烟。

唐宗驻跸秦城起，范阳安史有鱼盐。

子厚名篇封建论，秦皇六合开郡县。

自古侯门深似海，大逆未彰民寒蝉。

注释：

①宋武御林：宋，即宋朝，北宋。御林，禁卫军。北宋建于公元960年，因是由后周殿前都点检赵匡胤在陈桥驿发动兵变夺取皇位，所以这里描述为御林军动武建立宋朝。

②冀燕三津：冀，指河北。燕，指今北京。三津，本意指流域，这里泛指京津冀地区。公元1120年，宋、金订立“海上盟约”夹击辽朝，攻取辽的南京析津府（今北京）。

③唐宗驻跸：唐宗，即...

顾名思义，高端消费，就是处于收入水平比较高的阶层，对高品质商品和劳务的使用和享受。政治经济学分析，就是采用供求分析、效用原理、经济发展规律等方法和概念，以及使用由此产生的意识形态的分析框架，来说明问题和阐述观点。

一、经济发展的高消费阶段与炫耀性消费

我们正处在一个大发展的时代。按照经济学家的观点，经济发展要经历六个阶段，这就是传统社会、为起飞创造先决条件的阶段、起飞阶段、成熟阶段、高消费阶段、收入的边际效用递减阶段。其...

通过天津市建委软科学中心评审-国内同类研究领先

    据来自课题组消息称，2007年7月19日下午，在天津市建委大厦二楼会议室，按例行程序，天津市建委软科学中心/天津市土地和房管局科技处组织的评审专家组通过刘玉录博士主笔课题《集体土地房屋拆迁补偿办法研究》，认为该课题成果居“国内同类研究领先”。

    该项课题历时数年。由市拆迁办牵头组织，在市土地和房管局科技处/市建微软科学中心双重立项，由来自市房管局、原土地规划局、南开大学和东方发展研究中心的专家...

在生命的时间维度上——写在丁亥中秋

刘玉录

    在曾经的长年军旅生涯中，绝大部分的节假日是在“三北”外地度过的。那时还很年轻，体验不到亲情的价值真正所在。但是，在军营大院的欢庆气氛中，还是能够生出对远方父母的思念情绪。不过，这样的思想远没有我们年长后的深刻程度。唐诗讲，每逢佳节倍思亲。值丁亥中秋之际，搭机自蜀返津，已近傍晚，月圆可待。此时路上行人归心似箭，节日气氛已遍染小区，余思想联翩，以拙笔录之，邀寄天间。

当拂晓的鸡鸣驱散晨曦，

当东方的旭日将要升起，

当正午的太阳辐射大地，

当黄昏的夜色逐渐...