中国饭店业06年报:不动产开发


 

美国酒店房地产行业研究咨询机构出版了首个针对亚洲的“住房开发在建项目数据库”。

6月中旬,美国酒店房地产行业研究咨询机构Lodging Econometrics(LE)出版了首个针对亚洲的“住房开发在建项目数据库”(Lodging DevelopmentPipeline),这项研究报告针对亚洲国家的酒店建设项目,数据表明,中国目前进行的酒店业开发活动在全球居于首位。亚洲的建设项目有386个,共包括111285个房间,其中68%是四星级以上的酒店。这些项目中的188家位于中国,占整个亚洲的48%,共有71967个房间,其中四星级以上的酒店有134家。在中国的188个项目主要分布在北京、上海、澳门,以及另外6个二线城市,这些城市都具备了机场、高速公路、集体运输等现代化基础设施系统。北京的25家酒店中,18家是四星级以上的酒店。上海的24个项目中,19家是四星级以上的酒店。澳门的23个项目中,9个是新拉斯维加斯风格的新娱乐场项目,而且目前拉斯维加斯的开发商如Sheldon Adelson of the Sands/ V enetianMGM GrandSteve W ynn已经在澳门投入了大量资本。洲际、凯宾斯基、雅高等国际酒店公司,凯悦、万豪国际、喜达屋、希尔顿等总部位于美国的公司,四季、香格里拉等亚洲公司都已进入中国市场,它们的开发和运作方式、预定系统、销售团队和品牌美誉度都比较成熟,而且业绩颇佳。亚洲快速发展的市场还有印度,有78家酒店项目。其次是泰国,有39个项目。