作者文章归档：温连雨
【案情简介】
北京市通州区潞城镇×村×号宅基地使用权人为王某2，周某与案外人王某1（王某2之子）登记结婚后将户口迁至北京市通州区潞城镇×村×号。2015年2月18日，周某与王某1经法院调解离婚。2016年7月，黎辛庄村被规划为潞城镇棚户区改造项目并予以拆迁，王某2作为被拆迁人签约，未将周某列为被安置人。周某认为自身未得到拆迁安置补偿于2017年11月13日向通州住建委提交《行政裁决申请书》，请求裁决原北京新奥集团有限公司与周某签订《集体土地房屋拆迁补偿协议》、《安置及临时周转协议》，并裁决原北京新奥集团有限公司分配给周某50平...
【案情简介】
孙某2与张某芝系夫妻关系，二人育有三个子女，长子孙某1、次子孙某3、女儿孙某4。张某芝于2016年11月4日去世，去世时未留有遗嘱，其父母均先于张某芝去世。位于北京市通州区×村62号院的宅基地使用权人为孙某2，该院内建有正房五间、西厢房三间，分别建于1983年、1984年。后孙某2与张某芝出资加盖东厢房三间，但未取得相关建设规划许可。现孙某3户籍仍在×村，为农业人口，在本村并无宅基地。庭审中，孙某1认可其户籍先从北京市通州区×村迁移至北京市顺义区×村，并转为非农业户籍，现又从顺义区转回通州区×村，户籍...
【案情简介】
原告诉称：原告与被告系东、西邻居，原告居西，被告居东。2008年，镇、村主管部门批准被告原址翻建旧房，但被告违反政府批示，将主体房前移两米多，同时加宽三米多，原告多次进行阻止未果。被告新建之房最终形成影墙，造成我冬天上午11点多无法采光，室温下降，严重侵害我的通风采光权、宅基地使用权、隐私权。
被告辩称，我的房屋是经镇政府和有关部门批准所建，并由区规划部门统一规划、设计并指派专业工程队施工，由区、镇政府派员监督执行，并没有任何违反政府指示的行为，建造房屋时也经过原告签字同意，不存在原告所说“多次阻止”的事实。另外，房屋于2008年建成后，至今已近...
（一）集体土地拆迁补偿依据与范围
当前我国关于集体土地房屋征收补偿的法律依据主要有三：一是《宪法》第13条，规定公民合法私有财产不受侵犯，国家对其征收应予补偿；二是2019年修正的《土地管理法》第48条，规定：被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定；三是《民法典》第243条规定，征收集体土地应足额支付土地补偿费，征收组织、个人房屋应予征收补偿，征收个人住宅还应保障被征收人居住条件。国家层面相关法律法规对于集体土地上房屋征收补偿标准并无规定，具体实操中集体土地上房屋征收补偿标准实际按照地方标准执行，因为区域发展的不同，导致不同省市、不同乡镇、甚至同一乡镇不同村落补偿...
什么是小产权房？涉及小产权房有哪些相关规定与处理政策？当前小产权房有哪些主要类型的纠纷？
（一）小产权房
目前对小产权房的定义五花八门，有些学者、媒体将宅基地房屋也纳入小产权房的范畴。宅基地房屋是村民在集体土地上建设的自有房屋，绝大多数地区发放了《集体土地建设用地使用证》，其建筑也经过了严格审批，是合法的建筑，笔者认为不应该将宅基地房屋归入到小产权房的范畴。一般认为，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产...
“关于这件事，我有个比喻。”我打起精神。“很多河流发源于高山。在这个比喻里，水就是钱。在雪山上，雪一点点融化成水滴，水滴聚成溪流，溪流成小河，小河成大河，波涛汹涌，奔向下游。这世界上大部分人是普通人。有的是农民，一粒一粒种粮食；有的是工人，一把一把造桌椅；还有那些各行各业的人，盖房子、教书、做饭、运输、经营、绘画、编辑文字……他们创造真正的价值，有的价值大、有的价值小。这些人多数在河流上游，很多人拿到的钱就像水滴一样少，多一点也不过是溪流。而另一些人则冲向下游。有的人本领很多，也有的人不学无术，只凭借他们认识的了不起的人，凭...
书名：全泰山楹联
作者：丁本强 编
作者简介：
丁本强，男，1964年生，山东省泰安市人，高级教师，研究生。1987年毕业于泰安师专数学系，毕业后从事初中数学教学和教学管理工作。现从事传统文化教学，爱好书法、楹联。
编辑推荐：
本书收录全泰山楹联，基本反映了现今泰山楹联的实际面貌。楹联的结构体例包括楹联联语、楹联图片、景点简介、楹联简介、注释、作者简介、书者简介等七部分。楹联图片主要拍摄的是楹联主体，既能让读者清晰看到楹联的内容，也能欣赏楹联的书法特色。景点介绍部分介绍楹联所在景点的自然景观。楹联简介部分附楹联的款识，有些楹联附楹联大意，帮助理解...
书名：宅基地与集体土地拆迁纠纷法律实务与案例解析
作者：饶云峰 著
作者简介：
饶云峰，毕业于中央民族大学法学院，北京圣伟律师事务所合伙人，资深律师。全程参与“宋庄房讼”案，代理过多位知名艺术家的房产纠纷案，经办“永和大王与永和豆浆商标纠纷案”等全国知名性案件。
编辑推荐：
本书作者通过自己经办及律师事务所其他同事办理的大量案件，找出宅基地与集体土地纠纷经典案件进行分类总结，在对案例进行解析的基础上，结合诉讼经验，给读者及法律从业者积极有效的建议。该书分十一章，将涉及宅基地的民事纠纷分成七章，涉...
第一章 苹姐认亲，谁料肖族长竞与保安打架
沙林市说大不大，说小不小。说大是因为它是省会城市，经济总量在全国也是名列前茅;说小是因为地方小，人口只有五百万，在全国来说只能算二流城市。
正因为城市人口少，所以能吸引眼球的新闻不是很多，但有条新闻还是吸引了众多的眼球:香港的汉林投资集团将在沙林市投资十亿元，建一个沙林商城。
这是沙林市有史以来最大的一个商业项目，自然引起了轰动。
苹姐是第一个知道该消息的人。
因为汉林投资集团的肖总裁是她的远房伯伯。
这个伯伯是沙林市人。
至于她跟他有多亲，或者是多远的远房亲戚，她就有点不清楚了，好像十几...
书名：《远远地望着你》
作者：徐述舜著
内容简介：
本书是一本小说类通俗读物。小说主人公任苇命运多舛，是湖北偏僻乡下的一位女孩子，她纯朴善良且坚韧，聪慧敏捷，积极向上，但家境贫寒。小说借助任苇的视角，描写了学生和学生，学生和老师，老师和老师，生活老师和学生，生活老师和老师之间的各种生活场景，表现了新一代学生的精神面貌，年轻学子内心的困惑和思考。更多的情节细致描写了任苇和学生们的摩擦、误会、理解、包容、扶持、欣赏，也有和生活老师同事微妙的关系，和家长相处时的种种局面。
作者简介：
高中语文教师。心理咨询师，校园杂志编辑，诸暨市作家协会会员，...