作者文章归档：孙龙刚
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孙龙刚律师，专职律师，资深律师，律师事务所法务部部长， 2008年加入律师事务所至今已近8年，中华全国律师协会会员、上海市律师协会会员，带领着一个优秀的律师团队。
本律师团队核心成员律师多次应邀做客东方卫视、《东方新闻》；东方卫视；第一财经“头脑风暴”；上海文广电台东方大律师；东方卫视《东方直播室》；播讲“社会与法频道（CCTV-12）”；连播《法律讲堂》以案讲法。长宁区人民政府法律顾问团成员，法律工作委员会委员， ...
孙龙刚律师，专职执业律师，上海律师协会会员，中华全国律师协会会员。2008年加入上海海耀律师事务所，至今。任律所法务部部长，带领着一个优秀的律师团队。
同时具有建筑工程（学士）及财务会计（注册会计师CPA在读）的学习背景。
执业宗旨：律师首要的是诚信，把当事人的事当成自己的事。八年来，秉着诚信的态度，赢得了当事人一致好评的口碑。
律师执业生涯导师陈红梅律师，执业17年，婚姻家庭等民商法领域知名律师。
律师生涯领路人万文志律师, 曾担任检察院公诉人多年，《法律讲堂》特邀嘉宾,长宁区政府法律顾问团成员，闵行区委委员，上海交通大学导师。多次应邀作客《社会与法频道》、东方卫视...
婚姻法司法解释：婚外同居分手协议无法律效力
而在婚前，夫妻一方以个人财产支付首付款，并在银行贷款买房的情况，新《征求意见》规定，婚后不动产登记于首付款支付方名下，离婚时可将不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分为不动产权利人的个人债务。
结婚后一起还房贷，但是房子却是归首付款者所有，这样的规定对共同还贷款另一方有失公允。中国社会科学院法学研究所法师研究员薛宁兰指出，应该考虑离婚时不动产的市场价值，由不动产权利人一方对另一方进行合理补偿。
婚外同居补偿
房子是夫妻双方温馨的家园，但也有人用来金屋藏娇。对于此前被热议的“小三被追究侵犯配偶权”的问题...
同居期间购买的房产分手时如何分割
1、恋爱时一方替另一方交纳房贷月供款时，房产应如何分割
分析：该房屋属于购房一方婚前的个人房产，帮助交纳月供款的另一方无权分割，所缴纳的月供款应视帮对方承担了对银行的部分债务，如果双方之间不存在其他的债权债务关系，并且未明确表示将该款赠与购买方，该笔款项应由购房方偿还给代偿方。
2、男方用女方的名义买房，房产如何分割
分析：如果双方并未结婚，而此时因房产分割发生争议，那么法院一般会认定该房屋属于女方个人财产，如果买房的钱是双方共同出资的，凭相关单据女方应当退还男方的钱，属于借款，对于房屋增值部分，由于男方无权要求分割，所以男方也无法主张。如果男方...
同居分手律师，未婚同居后分手彩礼要返还吗? 和同居半年男友分手，女方受法律保护吗？同居期间购买的房产分手时如何分割
同居作为男女关系的一种，受到的法律保护程度是极其有限的。如果两个人的关系很好，走向婚姻的殿堂是很有可能的;但是两个人的关系一旦破裂，其法律关系就会变得极其脆弱，特别在财产分割方面很有可能显得不近人情。
同居期间共同财产包括哪些?
同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，它主要包括：工资、奖金;从事生产、经营的收益;知识产权的收益;因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);其他应当归双方共同...
离 婚 协 议 书
男方：出生日期，汉族，户籍地，身份证号码：
女方：出生日期，汉族，户籍地，身份证号码：
A与B于20XX年X月X日在X市X区民政部门办理结婚登记（结婚证编号XXX），20XX年X月X日生育一子XXX。
由于男女双方性格、感情不和，夫妻感情完全破裂已无法继续共同生活，无和好可能。现经双方慎重考虑，互谅互让，自愿离婚。
现就自愿离婚一事达成如下协议：
一、A与B自愿离婚；
二、子女的抚养：
1、婚生子XXX的抚养权归X方，随X方生活
2、抚养费：X方每月支付XX元抚养费，直至XX18周岁。
（注意：如无需支付抚养费，且，是考虑到与共同财产、债务承担后对...
二手房交易需要注意哪些法律问题？
（ 1 ）房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋，房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。
（ 2 ）房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如继承人共有、家庭共有、夫妻共有，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
（ 3 ）交易房屋是否在租
“ 买卖不破租赁 ” ，买受人有可能不能及时入住房屋。
（ ...
婚姻时间较短离婚时如何分割拆迁费
【案例简介】
杨某与张某于2006年12月登记结婚，婚后张某搬到杨某家与其共同居住，同住的还有杨某的父母。2007年6月杨某居住的地区取得了动拆迁许可证，根据政策，杨某家共得到拆迁补偿费80万元，同年9月，因为种种原因，杨某和张某离婚，张某要求分割拆迁费的20万元，杨某以张某在该处未住满一年不属于同住人为由，拒绝支付，双方对此争执不下？
【上海万文志主任律师律师法律分析】
此问题的焦点在于离婚时张某能否取得拆迁费？
（一）首先，如果房屋没有拆迁的话，张某与杨某在离婚的时候，此房屋应该按照夫妻共同财产进行分割。但是现在房屋面临拆迁，那...
夫妻双方为一方老人购买的房屋产权登记在老人名下，离婚时如何分割？
【案例简介】
【上海万文志主任律师律师法律分析】
此问题涉及到对于子女为父母购置的房屋，登记在父母名下，离婚时能否作为夫妻共有财产进行分割的问题？
（一）首先，此房屋登记在
