合肥房企压力空前 25000套房源入市抢占金九银十

  据合肥房价网最新数据统计（8月24），今年9月至年底，合肥全市有112家楼盘计划推盘，预计推盘量约2.5万套。合肥的四大限购区同时也是合肥主城区的庐阳、包河、蜀山、瑶海仍然占据推盘大头，四个区域下半年有55家计划推盘，占据总体推盘楼盘数量的一半。而四区的总体推盘量预计约12500套，约占全市推盘量的一半。

    五大新区与主城区相比，推盘量相对较少，整体推盘节奏相对较慢。据统计，下半年新区共38家计划推盘，其中10家为新盘，总体推盘量约8600套。经开区、政务区以...

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合肥房价步入下行通道 9大区住宅成交一路下跌

合肥房价网报道：进入9月以来，合肥楼市每周末推盘量明显增加，各大房企都开始利用降价营销手段来吸引购房者，上周楼市有9个楼盘开盘或加推，而这一数字从9月起一直居高不下，但这丝毫没有改变购房者的观望姿态，上周，合肥楼市首次出现了“量价齐跌”的状况。

　　根据世联地产的监测数据显示，过去一周，合肥住宅成交套数为650套，环比下降38.6%，合肥九大区域住宅成交量呈全面下跌的态势。其中蜀山区以173套的成交量位居第一；庐阳、瑶海区分别以90套的成交量位居第二；政务区以86套的成交量位居第三；包河区成交29套垫底。

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合肥楼市开发商“鼓足底气” 齐闹金九银十

据合肥房产网不完全统计，8月份合肥有35家楼盘推出新房源，其中新盘占三分之一。9月份房源入市量仍有增幅，55家楼盘入市，共计6000多套房源，环比有所增加。由此可见，在传统“金九银十”期间，开发商们都想分到一杯羹，纷纷鼓足底气“大闹”金九银十！

　　55家推盘 6000套房源“空袭金九” 

　　据悉，9月份，合肥楼市预计开盘的项目就有55家，推盘入市量达6000套。从九月中旬开始，楼市便开始大放量，9家开盘有7家是...

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新地产看房团19日再度起航 网友观望情绪浓厚

合肥二手房报道：为满足广大网友的购房需求，9月18日上午8时30分，新地产·新e会看房团三辆满座的大巴准时发车，这也是继步入“金九银十”传统购房季后，新e会组织的第二场大型看房活动。

网友合影

三辆大巴车座无虚席

　据悉，新地产交易网为网友们精心挑选了政务、经开、蜀山、包河四个区的八大品质楼盘，分别为东方广场、吉瑞泰盛、紫御府、御景前城、国耀花半里、东冠繁华逸城、国贸天琴湾以及万科金色名郡，共吸引百余名网友参与。记者通过本次活动发现，尽管网友们的买房热情高涨，但观望情绪也在不断提高。...

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楼市限购令年内不取消 二线城市争取抢闸出货

　合肥房产网：珠海、中山、东莞、佛山、惠州、江门珠三角六个二线城市8月新盘新货数量中，东莞、惠州两个城市8月新盘数量环比分别涨22%和25%，中山8月新盘量与7月持平，佛山、珠海和江门新盘数环比分别跌25%、12.5%和14.2%，不过分析认为这可能与部分地方国土房管局放缓了批复预售证速度有关。 
　　广东哪个城市将继广州、深圳、佛山之后成为出台限购令的第四个城市备受关注。刚刚过去的周末，有媒体称房价上涨幅度在珠三角并不位居前列的江门市从今日起将全面实施限购措施，成为全国自上月国务院会议首个正式宣布限购的二三线城市。 
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重大建设点合芜蚌优先 拒绝房地产和高耗能项目

合肥房产：记者从省政府获悉，我省日前出台重大建设项目点供用地计划指标管理办法，该办法明确将省重大建设项目点供用地计划指标用于皖江、合芜蚌、皖北三市等区域内，但拒绝房地产项目和高耗能项目。

　　省重大建设项目点供用地计划指标是设区的市（以下简称市）在使用完省下达该市当年用地计划指标的情况下，为启动选址在土地利用总体规划确定的城镇村建设用地范围内急需开工的重大建设项目，向省国土资源管理部门申请的用地计划指标。

办法规定，点供用地计划指标应优先安排用于合芜蚌自主创新综合试验区、皖江城市带承接产业转移示范区、皖北三市七县区域内的重大建设项目...

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小庙一宗商住用地成功出让 肥西土地逆市上扬

合肥房地产：位于肥西县小庙镇旺兴大街东侧、面积为68.97亩、容积率≤2、规划为商住用途的一宗地块于7月27日下午成功拍卖。竞买人经过52轮紧张角逐，从起拍价120万元/亩到拍卖师的最后落槌193万元/亩，合肥东大房地产开发有限公司最终笑到了最后。 

    小庙镇位于安徽省合肥市的西部，区位优势明显。东与合肥市科学城、蜀山区相接，北距高刘新桥国际机场3公里，29路公交车直达镇行政中心区，合肥市长江西路、望江西路延伸至镇工业集中区。近期，市土委会讨论的西部组团265.42平方公里...

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胜利路火车挡道现象依旧在 铁轨有望9月份拆除

　合肥房产网：胜利路铁轨挡道一直是市民关注的焦点，拆除铁轨的消息从2009年就不绝于耳，但到目前为止还未见大动静。记者昨日了解到，铁路南货场有望在9月份搬迁完毕，届时火车挡道将成历史，五年内一座新商圈将在此崛起。

    火车挡道现象依旧在

    “我在胜利广场附近上班，骑车从家里往单位走，经常被堵在这里，有时候都要等上近20分钟。”家住大东门附近的市民王先生说，胜利路是火车站通往市中心的一条交通要道，平时往来的车流人流密集，老铁路...

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中小开发商资金紧张难贷款 银行转身变“上帝”

合肥房产网：今年10月即将结婚的市民王毅最近很郁闷，本来打算将年初就应该交工的房子用作婚房，开发商却将交房日期一拖再拖。后来，王毅才听有同样遭遇的业主们说，由于开发商资金紧张，与施工队一直无法谈妥，只能将交房日期一再后延。

    这并非是个例。据记者调查，今年以来，房产开发商要从银行获得贷款已经越来越难。 数据显示，前5个月，全市房地产资金来源中，贷款比例出现大幅收紧，而开发商的自筹资金比例在大幅增加。

    中小开发商...

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