合肥楼市开发商“鼓足底气” 齐闹金九银十

据合肥房产网不完全统计，8月份合肥有35家楼盘推出新房源，其中新盘占三分之一。9月份房源入市量仍有增幅，55家楼盘入市，共计6000多套房源，环比有所增加。由此可见，在传统“金九银十”期间，开发商们都想分到一杯羹，纷纷鼓足底气“大闹”金九银十！

　　55家推盘 6000套房源“空袭金九” 

　　据悉，9月份，合肥楼市预计开盘的项目就有55家，推盘入市量达6000套。从九月中旬开始，楼市便开始大放量，9家开盘有7家是纯新盘。其中，瑶海区柏庄春暖花开、锦绣豪庭、百汇城市广场、圣大国际商业广场、宝业东城广场、京冠万城华府就占据了6席，仅仅北城世纪城这一家楼盘就推房5200套，“入市潮”逐渐显现。越来越多的开发商逐渐按捺不住开始集中放量。

据合肥二手房不完全统计，值教师节“撞衫”中秋节的9月第二周，54场营销活动集中扎堆举办。其中和平盛世、中天左岸、紫金山庄、港汇广场•、锦绣豪庭、蓝鼎星河府、星隆购物广场、紫御府8家楼盘开盘；除此之外众多“温情”小活动也登上舞台。相比于7、8月份传统淡季，9月以来，合肥楼市每周推盘量明显增加。楼盘推盘任务异常艰巨，开发商开始利用各式营销手段吸引购房者，楼市传统意义的“金九银十”正式拉开大幕。 

　　花灯、月饼DIY 房企玩花样战 

　　9月来临，开发商们重拳出击血拼金九，一方面为了可以为楼盘造势、提高知名度，另一方面希望能为楼盘后期销售积攒人气，开发商鼓足底气玩起了花样战。花灯DIY、月饼DIY、猜灯谜、博饼的活动遍地开花，各种主题的营销活动在合肥楼市迅速升温。 <合肥楼盘：合肥金辉悦府>

　　某楼盘负责人对此表示：“传统的金九银十销售旺季，每家楼盘都在搞活动，就算没有大效果，也不希望售楼处冷冷清清，所以纷纷使力玩起各种花样做活动来吸引客户！” 专家认为，在市场遇冷的情形下，开发商就不应死抱价格不放，理应采取“以价换量”的策略。 

　　1元认筹抵1万 房企拉开价格战 

　　随着“金九银十”房地产市场的升温，各种促销营销活动层出不穷。9月份“恒盛荟”“1元认筹抵1万”的促销力度，让不少购房者惊叹开发商隐性“降价潮”来袭。9月5日，合肥北城世纪城开盘，最低3900元/平米的价格、近千套房源，3小时内被“一抢而空”，购房者表示“目前还不知道所选的楼盘户型和楼层，认准的是价格。”同期北城另一楼盘北城明珠也打出“3488元/平米起”的公开价。由此可见传统“金九银十”黄金销售期间，价格大战似乎一触即发，合肥房企的低价营销战再度开启。 

　　瑶海区某楼盘负责人在接受采访时分析道，“传统销售旺季‘金九银十’期间，开发商都加快推盘，打价格战，毕竟每个项目有年终推盘任务量，为了争取更多的成交量，适当的优惠和促销策略在所难免。”

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