最近海南房价一路飙升，整个市场已经失去了理性。但是分析现在的市场状况可以看到以下一些特点：

1、  房价上涨迅速，但是依然是供小于求，市场上出现“一房难求”现象；

2、  以海口为例现在市场可售量较少，很多楼盘无房可买。主要原因在于08年市场低迷，大量开发商减少了开发量。另外一个原因在于现在政府严厉打击交“诚意金”等提前预定现象。

3、  近期购房客户大部分为投资性客户，这些客户虽然够房量较大，但是对于房价上涨还有一定的预期，所以基本没有出手。但是部分短线客户已经在一手市场通过转手等方式完成了短期的投机交易。从...

今天和一个朋友聊到了海南政府治理这一轮炒房风的一些作为时，给这一段时间的海南楼市调控政策下了一个生动的定义——“鸵鸟策略”。鸵鸟比较高大，但是遇到危险地时候并不是选择真正的去面对，而是选择撒腿就跑或者干脆把头埋进沙子里，是一种很无能的表现。

纵观海南最近出台的一系列政策和政府对外的一些表现，看看到是怎么一个“鸵鸟政策”呢？

首先是“两个暂停”的政策。这个真个暂停了土地交易和新项目的审批，最终不但没有抑制房价过快增长，反而需要政府在出面强调，这一政策的目的不是助长炒房。任凭政府怎么的呼吁和解释，...