作者文章归档:程建国

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虎年春晚---铜臭浸染太深的精神鸦片


 

今年的春晚,终于使太多的人忍无可忍。赵本山与他的小品《捐助》,成了许多人愤怒的出口。

 

一个破绽百出粗制烂造的《捐助》,带出了十余次广告,这是导致许多人愤怒的直接理由。但事实上,人们愤怒的本质,在于今年的《春晚》,彻底打破了长期以来与民众的“默契”:

 

在每个辞旧迎新之际,给十四亿民众,吸食一通长达五小时左右的精神鸦片大餐,让人民在虚幻中以和谐的心情告别旧的一年并迎来新的一年。

 

大多数人民事实上也知道这是一道鸦片,但在既然无法反抗就只能闭眼享受的心理支配下,基本上也就从了,虽然从的不大心甘情愿,怨言屡屡。

 

“默契”...

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本山再夺小品王:伪造民意易顺应民心难


   据媒体报道:央视“我最喜爱的春晚节目”评选央视网结果揭晓,赵本山仍然以绝对优势夺得小品王的桂冠。虽然手机和电视报投票未出,但央视内部人士表示,结果不会相差太多。

 
   不说对小品《捐助》,来自方方面面自发的几乎一面倒的大范围批评;不说超过了观众心理承受底线的植入广告;也不说受捐助贫困生家长向捐助人送礼居然送昂贵的“国窖1573”;更不说对于离异妇女的人格尊重问题。只说网络投票,央视网的投票结果和几乎所有中文网站的同性质话题投票结果基本完全相反。这是当下中国极有典型性一个“案例”---其实我更想用“事件”这个词。
   
  ...

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比房子更重要的是希望


  
  上周,两会上对高房价正议的如火如荼时,在中关村和几位互联网界人士相会。公事之余,未能免俗,议了几句当前的房价。

 

  相谈者是就职于国内顶级网站的中高层,就我对这个行业的了解,其收入应是相当可观。人比我年轻,薪水却可能拉下我不只一个身位。十年前,我开始与这个行业中人打交道。当时,这样的年轻才俊们,曾被称之为IT英雄或互联网英雄,为大众所羡慕,自己也意气风发的很,对自己的现状,多非常满意,对未来更是充满希望。


  但如今,他们已自嘲为IT民工。人虽年轻,却显得老气横秋。面对如今房价,莫可奈何,最关心的,就是房价有没有可能降下来。

 

  昨天...

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不要对近期房地产调控政策抱期望


国务院4月14日常务会议,对高烧至疯狂的房地产市场将做调控的表态,引发了许多人有限与无限的期望。但这种期望,恐怕仍将落空。至少对接下来的所谓调控,不应抱多少期望。

 

先看新华社报道相关原文:

 

(四)坚决遏制住房价格过快上涨。各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的责任。加强住房保障工作,增加住房建设用地有效供应。实行更加严格的差别化住房信贷政策,抑制投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。

 

总结与解读其两个关键:

 

1、坚决遏制住房价格过快上涨。

 

这是今年两会定的调子,与往年的保持价格稳定,事实上...

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北京版调控说明仍不能对本次调控抱希望


4月15日,新华社发布国务院常务会议决定调控房地产市场的新闻后,我写了不要对近期房地产调控政策抱多少期望”第二天,调控细则开始公布:首套面积超过90平米住房,首付不低于三成,第二套房首付不低于五成,利率按基准利率1.1倍计。
   有朋友对我说,看来是要动真格的,是要降房价,你的结论似乎下得早了点。
   17日,国务院再发通知:“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。”
   上述朋友看到消息后,特意告...

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住房持有环节征税可能是一个陷阱


目前,住房持有环节征税---传说或议论中的物业税、住房保有税、房产税,种种名称不一而足但又都无法确定---正在被作为抑制房地产投机与投资的重要后续手段看待,并随时可能出台。但此种税收政策造成的最终结果,很可能是真正需要住房的人,最终支付全部税款。
   如果此种税的目的是为了扩大税收来源,或是为了向富人征税(假定持有多套房的人为富人)以补贴穷人(比如税收专用于建廉租房或直接补贴给低收入者用于租房),则理论上都无问题。但若是以在当前住房供应体系与体制下抑制投资投机为目的,则很可能得到相反的结果---投资投机丝毫未得抑制,房价反因此更高,真正以自住为目的的购房者反因此支付更高的购...

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美国也有第一套、二套及多套房区别政策


    国务院出台以对家庭购买第二套及多套房提高首付与贷款利率为主的调控政策以来,有关政策合理性的问题引起很大争论,并从具体政策上升到意识形态层面---是否是由市场经济向计划经济倒退?
   它山之石可以攻玉。作为自由市场经济的典范,美国政府对住房问题及市场的管理,可作为探讨中国房地产调控及住房体系与制度建设的一个重要参照。本着服务于网友的原则,《财经网博客》参照美国住宅法、美国住房与城市发展部、美国住房金融局、美国税务局、美国人口统计局等相关资料,对美国住房管理体系、制度、理念等,做如下简介,以供有兴趣的网友们参考。
   自20世纪...

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贪腐官员买楼不是炒房,是存钱‎


山西蒲县煤管局局长郝鹏俊贪腐案,曝出该局长在北京共买了35套住宅,合同价款近1.7亿。对此,有媒体称:“此案暴露了山西煤老板北京炒楼的疯狂事实。” 
   但在一些山西煤矿业知情者看来,这并不算什么太了不得的案子。买35套住宅,也不是在疯狂炒楼,只是在“存钱”。
   五一期间,在山西和几个朋友聊起此事,一位原来开过矿的朋友,给我上了一堂课。听完感觉有些意思,写出来与大家分享。特别说明,以下宋体部分为“课堂笔记”,完全没有我的个人陈述与观点,我只是据记忆组织整理了一下:
   这个案子定位成贪腐案虽然没什么不可以,但和真正的煤炭官员贪腐相比,...

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假如把中国炒房资金用来收购通用


《财经网》新浪微博今天上午前后连着发了两条简讯:
   【行为】“中国人来了!”——4000亿元人民币,据称是被中国政府近期调控楼市新政挤出来的投资资金,部分已杀向海外楼市。中国买房人在接受日本电视采访时称“感觉日本房价比中国便宜”惊呆了日本记者。西方媒体担心世界楼市被中国买房客占领。
   【态度】“如果10多亿中国人口也过上与美国和澳大利亚同样的生活,那将是人类的悲剧和灾难,地球根本承受不了,全世界将陷入非常悲惨的境地。美国并不想限制中国的发展,但中国在发展的时候要承担起国际上的责任。”--将于6月份访问澳大利亚的美国总统奥巴马,近日接受电视采访时公开表示。
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