作者文章归档：甘刘林
药家鑫之悲情标本
药家鑫最终还是死了，在社会大众的大力“声讨”和法院的“依法判决”之下，药家鑫于6月7日被执行死刑。
药家鑫的死，可以说是“罪有应得”，其在开车撞人之后，居然首先想到的不是救人而是为了避免纠缠不清而继续用刀将受害者捅死，其残忍可见一斑，他的这种行为已经到达了是可忍孰不可忍的程度。
药家鑫的死，既是药家鑫个人的悲哀和其家庭的悲剧，更是当前整个社会的不幸和悲哀。为什么药家鑫在开车撞人后的第一反应是开车逃逸，继而返回用刀将受害者捅死？为什么以网民和媒体为主体的社会公众会对药家鑫案进行口诛笔伐，而且大有必将其置之死地而后快之势？
药家鑫死了，一个正处...
“重庆写字楼总体过剩 供需结构矛盾突出”
甘刘林/文
提要：“重庆写字楼目前总体供应过剩是不争的事实，但是缺乏真正的国际标准甲级写字楼，市场的供需矛盾比较突出。这就需要开发商和政府对今后产业结构的发展和写字楼业态分布做出合理规划”。
在国家大力调控住宅市场与重庆着力建设金融中心与产业转型的背景之下，重庆的写字楼项目一个又一个地映入人们的眼帘，从解放碑周围的英利IFC、威斯汀、新华国际、联合国际，再到江北嘴的诸多高端写字楼项目，以及两江新区内的云计算中心和总部基地……
在重庆写字楼建设大力发展...
无声之处似有声 人民日报如何为人民
伴随着经济社会的发展，社会矛盾不断显现，社会心态逐渐受到国家高层的重视，《人民日报》自4月20日以来连续发表的5篇评论员文章即使最好的注解。
尽管“人民日报”的5篇“关注社会心态”评论文章受到了很多社会人士的好评，其评论无外乎“人民日报”这次终于又一次为人民说话了，文章终于“有人味”了，关注内容也攸关人民的切身利益了……
但是现在问题的关键是，“人民日报”这次的评论的确是很中肯，文章也很有人情味，文章也从“难懂”变为“好读”，从以前的“大而空”转为真正关注人民切实利益了；然而这也最多表明作为党报榜样的“人民日报”终于冲破了...
房子到底是什么？
提要：房子于今人而言，可以是居所，可以是社会身份地位甚至成功的象征，更可以是投资投机赚钱的工具，也可以是偷空一个人甚至一家人幸福的恶魔，也可以是稳定社会和推动经济的重要筹码，也可以是滋生社会矛盾的温床……总之，在不同的人的眼里，从不同的利益角度出发对房子有各自不同的理解，然而如何让房子回归其最为本质的属性则是当前重要的命题！
房地产发展至今，楼市调控到现在，当房子、房事成为各种庙堂之高、街头巷议的话题之时，似乎有一种想要说点什么却又不知从何说起的感觉。因为已经有太多的人关注这个行业及与之相关的话题，说得已经够多，讨论得也足够深入，只是房子依然像一个...
焦灼的市场 混乱的预期
楼市调控，或者准确地说是当前的房地产市场又进入了一个混乱而胶着的时期。
焦灼的是开发商和各级政府官员以及一切有关这个行业的既得利益者；而混乱的预期则是由于国家调控以及中央对于楼市调控的屡屡表态，再加上舆论的鼓吹和其符合普通百姓期望的造势造成了楼市降价的预期，但是房价目前依然上涨的残酷现实以及诸多主导力量推动房价上涨的趋势又在让降价的预期逐渐落空。
当前的房地产市场真可谓是“焦灼的市场，混乱的预期”，房价上涨与降价在博弈，中央和地方以及开发商也在博弈。
今年以来的楼市在国家以限购、限价为核心的调控政...
世联借道纬联图谋重庆 地产代理行业变数
甘刘林/文
提要：在楼市调控日趋严厉的当下，深圳世联地产并购了重庆纬联地产，从而上演了一出类似于“蛇吞象”的并购案。那么这将对重庆地产代理行业带来怎样的影响？
尽管当前正处于金三银四的四月，春暖花开，阳光明媚；但是楼市的冬天似乎依然在延续，国家针对楼市的调控政策是没有最严只有更严。加息的靴子在4月6日再次落地，这是半年内的第四次加息，资金水龙头再次拧紧。房企的资金链再次成为市场关注的对象。
在这样的背景下，靠代理开发商项目的地产代理公司更是备感寒冷。而重庆...
恒大82折探路市场 楼市拐点正酝酿？
甘刘林/文
提要：楼市调控已然进入深水区，恒大82折优惠再出江湖，万科、中海、远洋等龙头房企降价端倪初现。那么楼市有可能迎来拐点吗？
山雨欲来风满楼。
在“限购”、“限贷”、“制定房价控制目标”以及收紧金融等多重政策的合力之下，当前的楼市正在春天里过着寒冬！各个房企也在采取相应措施应对寒冷的“冬季”。
这时，在去年楼市严厉调控中率先降价并尝到甜头的恒大，再次祭出降价大旗。而万科、中海、远洋等也通过各种隐性手段降价出货。
那么，在楼市调控没有最严只有更严的当前，这些龙头房企的降价...
中海式应对调控：抢地抓钱并进
甘刘林/文
提要：刚进入2011年，中海就在土地市场发力，第一季度拿地规模就超过去年全年的三分之二。同时，中海也在谋求海外融资和加大销售力度。
加息的靴子再一次落地！！！
央行在清明节的最后一天宣布，从4月6日（清明节后第一个工作日）起基准利率上调0.25个百分点。这是今年内第二次加息，也是去年10月以来的第四次加息。而目前的存款准备金率也已调到了今年来的历史高位——20%。
至此，资金水龙头再一次拧紧。再加上以“限购令”为核心的新“国八条”等楼市调控措施，如今的房地产市场可谓风声鹤唳。
...楼市调控升级 房贷乱象横生
甘刘林/文
提要：本来是楼市调控利器的差别化房贷政策，在如今楼市调控严冬背景下却演绎出了诸多乱象。
进入4月，四大银行2010年年报全部出炉，净利润总额超5000亿元。每天净赚约13亿元的业绩让四大银行很是风光。
然而在银行业大赚的背后，却也面临着诸多挑战与诟病。尤其是今年以来国家为调控楼市和控制通胀所采取的一系列信贷紧缩政策，更是让银行同楼市以及购房者的关系更加复杂，甚至乱象丛生。
房贷之难
“差别化”信贷政策，同“限购令”等一起充当着当前楼市调控的利器。然而...