央行加息的后果
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作者文章归档：刘轩
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【围观2】“退房潮”重演6，000，000，000元资金亟需回家
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【围观2】“退房潮”重演6，000，000，000元资金亟需回家http://bbs.zsjdc.com/Theme-57437.html随着限购令的实施，或许深圳的”退房潮“将卷土重来。按照深圳日前每天百套的平均成交来计算，深圳可能有近3000套房产按照新规必须退房。其涉及资金量达6，000，000，000元。
动营销
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动营销，即主动@互动@共动。
十一秋交会，我们再相会
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强势插入：
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[原] 十一秋交会，我们再相会：十问(1 2 ) | 房产风云 | 水水 | 14/131 | 水水 |
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【图说2010年秋交会】以“智变”为主题，谁低碳了秋交会  (1 2 3 ) |
房产风云 | wujing7278 | 29/199 | wujing7278 |
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[原] 2010秋交会今举行 现场景况抢先看——绿色低碳， | 房产风云 | 雨露蓓蕾 | 1/33 | 雨露蓓蕾 |
二次调控，这是第几根稻草？
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秀迹斑斑的二次调控，这是第几根稻草？
各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。对不认真执行差别化信贷政策的商业银行，一经查实要严肃处理。继续支持房地产开发企业承担中低价位、中小套型商品住房项目和参与保障性安居工程的贷款需求。——对以上种种的传言，业内和媒体工作者普遍认为这是二次调控...
2010秋交会展位提前看，长眼喽
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2010秋交会展位提前看，长眼喽
她，这算“捂盘”不
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她，这算“捂盘”不
有一个项目总共600套，项目性质为2栋34层高层建筑，户型全部为复式单位。
但看这些资料，并不能看出有神马特别之处。只不过自该项目开盘至今差不多历时4年之久，最主要的是它还剩下200余套房子。请问围观者，这种情况算“捂盘”，还是算“问题楼盘”呢？又或神马呢？
2007年12月16日，这个在盐田，靠近明斯克航母的项目开盘。
算术学得不是太好的笔者利用先进装备计算器敲算出，其早已销售，至今大概历时4年，大约合1000天。那么，也就是说该项目平均每天销售速度0.4套。
可是，笔者便去深圳市规划和国土资源委员会网站上的“销售公示”，打算查查该项目的预售许可...
史上最干净的围观——直叫多数营销人羞赧
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史上最干净的围观——直叫多数营销人羞赧
文、共智和
围观就是力量！
21世纪，神马最矜贵？和谐。你我听说过。同样。我们也听说过：21世纪，神马最稀缺？人才。笔者想说，最稀缺的人才是营销人才。生于泱泱大国的我们，不止要知晓地广而且要洞悉人多。可是，某些行业人才缺失，不乏滥竽充数者鱼目混珠。
比如营销人才，在社会的大染缸里，搞一次光屁股、露乳房的活动，就敢借此正名和自我标榜营销界人中吕布。我看你可堪比“马中赤兔”啊？
和谐，最重要的是指人类与自然的和谐相处，而和谐社会也得由人们来完成的。如今，每一个人该当仁不让做营销人，而每一个营销人都该是张艺谋。导演做的工作，其实就是隶...
“文明的骗局”的真凶
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“文明的骗局”的真凶
玉湖湾，终于被砸了！
此事件，正好印证了2010年最牛逼的广告语——“早晚的事”。“来座山，早晚的事”，牛逼不？业内外无不竖起大拇指赞叹。同样，也很灵验。这不，在玉湖湾真切地发生了——就在昨天——在玉湖湾开盘的大喜日子，身受“文明的骗局”迫害的同志，再也压制不住满腔的怒火。之后，就是你所能看见的那样，玉湖湾销售现场如j女侍奉完PIAO客以后，面目全非、满目苍夷、鸡毛一地。
据目击者回忆：玉湖弯开盘失控，开发商捂盘骗人，销售人员紧急逼定激起民愤。现场被砸起因是这次开盘总共才300套房子，而到场者至少5000人。估计现场多数朋友都是跟我一样，请假一天带...
【博客5周年】这两年诞生两大谎言
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这两年诞生两大谎言
文、共智和
今天下午拜访了一位姓毛的美女老板，和我同年南下深圳至今八年。当初从一家具店员做起，如今已于五年前代理了某简欧品牌沙发，目前已是该品牌沙发全国销售三强门店之一。由此，该品牌允许她根据市场的需求设计和生产产品，并不得已认可了她的自有品牌——欧曼迪，而原先的品牌名字只能委身其后。即原本的品牌生产企业，则成了她——欧曼迪品牌的OEM。
记得有古话说，店大欺客。而该现象说明在一切以销售数字为前提的商业时代，店大不仅可能欺客而且还可以欺负上游商家。我喜欢这样成功的商业案例，但还不至于到就此专门写文字的地步。你之所还能看到此文，主要是因为这位成功的商业...