作者文章归档：谢清海
创业板首批28家企业30号即将开盘上市了。十年来，呼之欲出的创业板总算是修成正果。
只是，虽然期待了十年，但现在对创业板的讨论甚至是参与，热情似乎都太高涨了一点。甚至，我觉得可以用“疯狂”二字来形容。而从中国社会的现实经验来看，但凡一个项目被追至疯狂的时候，其后果也就可以想象了。
从现在看，首批出台的第一批28家企业完成招股，募集资金大幅超过原计划，市盈率远远高于中小板同类公司，多数人在惊呼价高之时，却没有发现，从中国上千家排队的中小企业里面，经历了层层审批筛选出来的首批上市创业板企业，普遍有一点价高质次。
最典型的是“探路者”。2006、2007、2008年初直营门店数分别为1...
与大多数人预想的一样，28只创业板股票上市首日就爆涨，股价基本都翻了番，但换手频繁，接近九成换手率。接下来就是大面积跌停，当日跟风的“勇士”被套住了20多万。接下来基本的就是一路走低，就这样，创业板的市盈率仍然让人有点不放心。
更残酷的现实是，与当年8家中小板股票相比，现在28家创业板新贵总体来看更是质次价高。我们甚至可以预言，等到3个月后网下申购解禁，、12个月后近半数原始股解禁、36个月后原始股悉数“出笼”时，也许已经有企业面临直接退市了！这种说法是不是有点危言耸听。
问题出来了，既然创业板是公认的风险高，企业总体质量不如A股，但高达五六十倍甚至上百倍的市盈率，与A股相比完...
创业板开市以来，人们才搞清楚，原来富豪是这样制造出来的：今天造就了130多个亿万富豪，明天数字又变成了90几个，一天蒸发掉30%。这样的富豪水分太大，真是过把富豪瘾就“死”，太惨烈！
最近一段时间，富豪们好像突然吃了什么生长素，成长的速度加倍提高！皇帝轮流坐，富豪榜的头把交椅像新疆大漠里的风车一样转得飞快，其间的排名，更像万花筒一样，让人眼花缭乱目不暇接。
以富豪榜排名起家的《福布斯》进入中国以来，也确实掀起了大家对这一榜单的高度关注。虽然这种关注极具争议，上榜的富豪们也态度各异，有的想尽办法挤进去，更多的则是想方设法躲开进榜——因为富豪榜已经被很多人称作了“杀猪榜”。杀猪榜，就是...
想降低房价是民众的单相思。
说这个话，有点危言耸听，事实是不管我们怎样说中国房地产有泡沫，房价一路上扬，有谁能阻挡？股市没有泡沫吗，现在不是活的很好？近20年中国股市可以说每一天都充满泡沫，按西方人观察，早就应该重新洗牌，怎么样？自上交所成立的时候，中国A股市场的总市值只有31亿元，二年时间就过千亿大关，到目前，中国的A股市值仍然在20万亿以上，这还不包括中小板和刚开市的创业板。
有人分析得很正确：房价高涨，导致市场购买萎缩，市场萎缩又影响房地产商资金链断裂，这样出现楼盘价格下滑，新一轮挤压房地产泡沫即将来到，然而，现实真是这样吗？我只能说这样的分析是代表民众愿望，是一厢情愿，或者说是...
保障性住房:重点是建设廉租房
房价该涨还在涨，老百姓只有望价兴叹，因为市场规律不可违背。
现在的问题，是政府必须采取措施，这个措施不是采用行政手段强行降低房价，该政府调控的手段政府也应该出手，因为政府面对的不是开发商和财政税收问题，还有一个重要的群体，就是普通老百姓对房屋的需求，因此，政府在房地产问题上有一个重要的工作必须要做，就是新建更多的保障性住房，主要集中修建廉租房。
天价地属于市场行为，就随它贵去吧，8000也好，3万也好，一是开发商的事，二是政府宏观调控的事。而大量建设廉租房，是解决房地产当前难题的根本出路——解决中低收入者的住房，从而平抑房价，稳定大局！为什么一...
商业模式是什么？
创办《商界》十五六年，可谓阅企无数。而对商业模式的研究和探讨，虽然是近五六年来的事，静下来反思，其实商业模式从有企业存在以来就已经存在，只是我们往往用了其他的解剖方式，用更片面的架构来进行肢解式的解读了而已。
事实上，企业成败，与商业模式干系极大。商业模式对企业而言，其实是血肉与躯干的关系，完全交融而不可分割。任何企业都有自己的商业模式，商业模式对企业而言，不是有没有的说法，只有适合与不适合，好与不好。
企业的实质，是组织和利用各种资源创造适合用户的使用价值，从而获得合理利润，使自身能够持续成长壮大。企业的生存与发展，固然与资本、人力、产品、市场、技术等...
前不久，我写了一博文《谁想降低房价》，明确提出，想降低房价是民众的单相思。结果招来更多网民的反对。接下来写的关于如何才能切实降低房价的措施，反而关心的人少了。
事实是，没想到最近以来房价又开始了一波疯涨，几乎全国各地的房价都是一片“涨声”。再次验证想降低房价是民众的单相思这一观点。
今年9月，国家统计局对全国70个大中城市的统计数据就已经表明，房屋销售价格同比上涨2.8%，同时，分析称数据飘红难掩“价涨量跌”，楼市风险越来越大。但到11月，全国楼市继续暴涨。上海商品住宅的平均成交价格大幅上涨15%，还出现了新盘跳价万元、开盘当天数百套房源售馨、为捂盘有开发商提出了交三十万办V...
一年一度的中央经济工作会议闭幕了。这是一个所有关心中国经济的人都特别关注的会议，但今年与往年不一，就是此前大家都盯着看，因为在世界经济形势险象环生，国际金融危机持续扩散蔓延的情况下，我国经济社会发展受国际金融危机严重冲击，遭遇到严重困难，人们普遍认为当前存在的一些危机，是不是能够得到解决。
首先是上半年经济整体滑坡，搞得人心惊肉跳，出口暴减，企业效益下滑，就业压力大，特别是下半年楼市泡沫，这几乎已经是全社会的共识。甚至有消息说，现在有80%的中国人不具备买房的能力，但房价却依然像吃了伟哥一样疯涨，供需失衡将使房地产市场最终出现崩盘。
然后是通账预期，更是人心惶惶，事实上，从今天来看...