作者文章归档：陈立宪
随着国家进一步深化宏观调控、各部门联手调控房价等一系列调控措施浮出水面，房屋开发成本成为各方高度关注的话题。近日，一位在珠三角和广西、云南多年从事楼盘开发的房地产开发商坦言：“楼盘开发成本只占房价20%，开发商能够拿到其中40%的利润，余下超过40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了。”
这位姓蒋的房地产开发商自述了亲身经历的楼盘开发“灰色产业链”。
楼盘开发成本只占房价20%
实际上，面积越是大的楼盘，建筑成本越低，因为建筑商减少了很多钢筋、水泥、窗框、管道等费用，售价昂贵不过是迎合人...
菜根谭
第一编 品性的磨砺
冰火考验
欲做精金美玉的人品，定从烈火中煅来；思立掀天揭地的事功，须向薄冰上履过。
翻译：要想具备那金玉般纯洁的品德，就必须要经过炼狱般的煎熬与锤炼；要想创立惊天动地的功绩，就必须有一段兢兢业业、殚精竭虑的奋斗过程。
意蕴：
要想成为一个大有所为的人，就要成为一个德才兼备的人，而要成为一个德才兼备的人，就不能不在自己的心性上作一番历练，所谓“士不可以不宏毅，任重而道远。”要难行能行，难忍能忍，难舍能舍，培养出精金美玉的人品，才有了...
小隐隐于野，大隐隐于市。对于世情，须入乎其内，又须出乎其外。入乎其内，故有生机。出乎其外，故有高致。小隐隐居于山林河泊之中，大隐隐隐居于热闹的地方。隐初在我，不在于物。只要内心真诚、纯净，那污秽的俗事又会对我造成什么影响呢？在纷繁的琐事面前，污秽的俗事面前无法保持湛然不动的内心，或者手足无措、无力应付，或者心烦或者怒，或者担心...
佛法要义
陈立宪
所谓外境，不过是我心中之物！何曾客观过！何者，我愤怒之时，所见之人，所见之物，皆觉面目可憎，仿佛皆来拂我！我喜悦之时，所见之人，所见之物，皆觉清新可爱！若我愤怒之时之外境为真，则我喜悦之时之外物为幻!若我喜悦之时之外物为真，则我愤怒之时之外境为幻！然当尔之时，我皆以为其真，故两皆真！然根据科学定理可知，一事一物只有一真，何有二真也！故外境其实皆是幻！心能转物，试为汝言之：若有一人，识其者谓其刻薄寡恩，我初见之，不免心生厌恶，然日渐接触，并无风闻之状，不免渐觉其可爱！故云：心能转物。然我初心中此人之印象，与现在之印象，相异也，人却还是那个人！故一切...
房价必降预言害惨了很多人！
三年前，正是老八条公布了，即将公布新八条的时候，成都有一家剪报公司给我一个在房地产公司当董事长的朋友送去了很多本厚厚的资料，其中至少有30篇专业文章是预测房地产价格走势的，竟千篇一律地认为，中央已经出台的调控措施及即将新出台的调控措施必定使大量房地产企业淡出房地产行业，房价必然大幅下挫。所谓“三人成虎”、“众口铄金”，既然没有任何一篇专业文章认为房价不会跌，于是我这位行业资历很老的朋友还是受了影响，认定接下来房地产市道肯定不好。
我与之争论，但不管我老人家如何广征博引，他还是相信了那些“专家...
两周实行的是五等爵制度，即公、侯、伯、子、男，统称诸侯，这个是切实的封建制度，诸侯即有食邑也有在食邑的土地，称为诸侯国，在诸侯国上行使政治、经济、军事的通权。到战国，诸强诸侯纷纷变法，尤以秦为著，为了有利战争，鼓励战功，秦设立二十等军功爵：一公士，二上造，三簪袅，四不更，五大夫，六官大夫，七公大夫，八公乘，九五大夫，十左庶长，十一右庶长，十二左更，十三中更，十四右更，十五少上造，十六大上造，十七驷车庶长，十八大庶长，十九关内侯，二十彻侯。商鞅规定：秦国的士兵只要斩获敌人军官一个首级，就可以获得初级爵位公士，待遇有田...