武汉，已是全国热门目的地前十。湖北，正在打造世界级旅游目的地。
11月8日，湖北文旅重点项目招商签约大会上，50个项目现场签约，总金额1656亿元。
其中，汉口历史风貌区城市更新项目、汉阳古城风貌区、新洲未来世界项目等5个项目，签约金额超过100亿元。
其中，华人文化集团与中国车谷签约，将在军山新城打造一个以“Discovery”为核心IP的全球娱教旅居目的地和旅游度假区。
这标志着Discovery正式落户车谷。
01
武汉Discovery华人国际探索世界项目。
充分结合车谷汽车产业特色，打造以人文探索、自然探索、科技探索为核心的文商旅教综合性项目。
建成后可辐射华中片区2.5亿人口，成为全球娱教旅居目的地和沉浸式主动探索旅游度假区的亮点项目。
这里有一个关键信息：辐射华中2.5亿人口。
华人文化集团（CMC），是国内领先的综合性传媒娱乐集团。
据该公司官网资料显示，公司成立于2015年，总部位于上海与香港。
公司业务覆盖电视剧（网剧）、电影、游戏、时尚与生活方式、综艺、财经媒体、短视频、纪录片、体育、演唱会、音乐剧、剧院演艺、电影院线、线下主题娱乐、活动节展、室内外主题乐园、文旅地产、音乐、艺人经纪等领域。
我们熟悉的TVB、深蓝影业、翡翠东方、邵氏兄弟、栩栩华生、财新传媒、梨视频等，均是该公司成员与关联企业。
该公司拥有三大文旅地产项目：
抚仙湖国际峰会中心，打造可持续发展的会展度假目的地；
成都华人国际探索世界，建设Discovery小镇和Discovery营地。在2020年7月30日签约；
上海金山乐高乐园，预计2024年建成开园。
02
在车谷中心城旁，规划有Discovery小镇与乐高国际主题乐园。
由此推测，未来，华人文化集团还将与车谷签约乐高主题乐园。
推测的依据是，这家集团在上海正在兴建一家乐高乐园。
一个小镇、一个乐园，均在车谷中心城的政务中心附近，紧邻龙灵山生态公园、国际赛车场、冰雪小镇、鸟语林。
“江城龙灵起，人间郁苍茫。”龙灵山生态公园，武汉城市第一“绿肺”，是汉口中山公园的9倍，正在申报国家4A级旅游景区。
这个板块，是军山新城的核心文旅区－龙灵文旅区。
在车谷中心城的另一侧，规划有一个法国PVCP集团的度假区。
军山的历史文化，追溯到三国时期。大军山、小军山、设法山等，曾是三国古战场。这里还规划有三国文化区。
龙灵山公园、黄陵古镇、通顺河湿地公园、天外天高尔夫；
Discovery小镇、乐高乐园、法国PVCP度假区。
这里既有历史文化，也有文旅目的地。
等到这些文旅大配套兑现，军山中心城将是武汉南部的文旅大城。
03
如今的中国车谷，每一天都有好消息。
吉利汽车集团日前宣布，我国首款车规级7纳米智能座舱芯成功流片。这颗名为“龍鹰一号”的汽车芯片，在车谷研发，预计明年三季度量产、装车。
这意味着在智能网联汽车领域，武汉站在了时代的前列，中国车谷站在了世界的前沿。
长江、龙灵山、三国古战场等自然与文化资源丰盛，文旅配套、汽车产业研发、政务服务等产城融合，从军山新城开始，从车谷中心城开始。
文旅集群效应，将吸引华中度假人群的眼光。这就像我们带孩子去北京环球影城、上海迪士尼、广州长隆一样。
目前，武汉四周有荆州方特、襄阳华侨城，环武汉则北有甘露山、木兰山，南有龙灵山、梓山湖，西有天屿湖，东有万达文旅城。
武汉，未来2000万人口的特大城市，周末游、假期游、夜游、亲子游经济将出现。
在车谷中心城，一侧是长江，另一侧是龙灵山，中间是通顺河，适合康养度假。在车谷中心城的中心，则是长江左岸大道与车谷大道的交汇处。
［后记］
车谷中心城，是中国车谷的中心。
在车谷的新中心，龙灵山、Discovery小镇、乐高乐园，将是武汉家庭游的新选项。
在车谷的新中心，哈工大、路特斯等总部正在建设，长江左岸大道与汉阳、汉口连通，地铁16号线直达中心城，车谷过江通道与金口、长江右岸连通。
这里就是中国车谷明天的模样。
文｜杨光华（地产写字人）