沙头角滨海豪宅带，宁缺万科不能缺蓝郡！

多少年来，万科的追随者地球人都知道一个事实，就是万科进驻的区域房价便会跟随水涨船高。过去，万科基本上采用“先入为主+步步高”的开发逻辑，比如龙华中心区“万科城”——从四季花城到第五园，再到金域华府；再如深圳东部“万科城”东海岸到十七英里、万科中心及最新的天琴湾。

去年，万科拿下沙头角地块。有人说这是万科布局深圳东部“万科城”的又一力作。而笔者之浅见，将来车来车往、奔流不息地沙头角万科综合体项目却是无意中打破了“沙头角滨海豪宅带”宁静的居住氛围。以明斯克航母为中心，布阵着蓝郡、翠堤雅居、棕榈湾、东埔海景花园、皇家海湾公馆、海天一色等一线海景社区。

沙头角湾是大鹏湾的一部分。作为建设“和谐盐田”、“效益盐田”，打造现代海滨城区的一项具体措施，盐田区委区政府结合沙头角湾的岸线景观改造工程，话费1.2亿元滨海栈道早已落成。全长2.5公里、宽30米的滨海休闲栈道集中体现了盐田的滨水风情和海洋文化特色，分为“街之幽”、“海之韵”、“城之秀”、“山之雄”四个不同的主题。此处不仅是观光旅游者的目的地，更是周边居民的休闲栖息地。

可是，伴随着万科沙头角项目的进度，周边的居者不得已地担心起未来的居住感觉来。这样的担心不是没有根据，想想帝王片区的万象城难进难处的尴尬，“沙头角滨海豪宅带”项目的业主们顿时眉头紧锁。不过，面对仅有的新盘——蓝郡的低价高价值诱惑，除了受到沙头角区域居民追捧，更多外来“资本家”早已垂延三尺盐田CBD的明天纷至沓来。

首先，盐田CBD的未来，也有福田CBD和前海后海CBD的前车之鉴。其次，蓝郡的低均价、低总价造就先天的低置业门槛。而且盐田CBD唯一在售的蓝郡项目目前仅存少量空中复式单位（即稀缺的天墅珍藏品）。正所谓，过了这个村，再也没有这个店喽。最重要地是，蓝郡项目的珍藏单位属于空中复式大户，对于终极置业家庭尤为合适，可算是度身打造，独一无二，别无分店。

此外，相对于填海区——后海豪宅物业，“沙头角滨海豪宅带”是天然地质结构，绝无塌陷的后顾之忧。