如今，人们都已经清楚地意识到房子是生活必须品，不仅可以居住，而且可以保值增值。在过去的10年，一二线城市房价暴涨充分表明了“炒房可以让一部分人暴富起来”。

但是，在目前一二线城市房价高位且限购的情况下，其投资价值已经大大折扣。相反，那些没有执行限购政策的三线城市将会追随一二线城市的步伐，在未来五年，演绎楼房财富暴涨的奇迹。本人认为主要有以下几点原因：

1、房地产是支柱产业，国家不会轻易放弃。在过去的十年，国家用房地产行业拉动了一二线城市经济的快速发展。在未来五年，国家会同样使用房地产行业拉动三线城市经济的快速发展，缩小城市间经济发展的巨大差距。

2、一二线城市政策趋紧，其上方数千亿炒楼资金何去何从？股市、民间借贷等领域会流进一部分，但更多的流向三线城市楼市。资本的流入，将会推动三线城市房价窜高。

3、国家在房地产政策面上，一二线城市紧，三线城市松。为何不一视同仁？实际上是在告诉人们，不要都挤在北上广深等大城市，三线城市同样精彩。

4、以90左右(1985-1995年)一代人逐步结婚成家，有购房的刚性需求。但是在一二线城市买不起，那只有选择三线城市了。最近，以搜房网为代表的媒体大肆宣传“回家置业”活动，就充分表明了这一点。

5、中国正在加速推进城市化进程，一部分富起来的农民需要进城，变成市民。进城的农民将会协助推高三线城市房价。

6、在CPI不断走高的时代背景下，一些在一二线城市有房的白领，不会眼睁睁看着自己的财富缩水，他们会选择去自己家乡所在的三线城市购房保值。

7、现在三线城市的房价水平，其实就是七八年前一线城市的房价水平，大约在3000至6000元。然而，现在一线城市的房价已经达到三四万元甚至更高。巨大的落差，会进一步推动三线城市房价上涨。

基于上述原因，本人认为不限购的三线城市即将迎来房价暴涨时代。当前保定、衡水、岳阳等三线城市的房价走势已经证明了本人的判断。

“有恒产者有恒心也”，“世界的明天，唯有土地与您同在”，手中有闲钱或有贷款资格且在一二线城市没有房的朋友，不要幻想三线城市房价下跌(未来五年，一线城市房价可能微跌，二线城市可能微涨，三线城市暴涨)，尽快出手。否则，五年以后，三线城市也没有您应有的空间了。

这里说的城市，均指市中心。例如，北京三环内房价平均三万五以上，石家庄二环内房价平均七千元，衡水二环内房价平均三千二百元，其差别一目了然。要深刻领会目前社会现状及国家对房地产的政策，就差直白地告诉你了“去三线城市买套房吧！”