在北京，以音乐作为主题且专门邀请音乐界人士作形象大使的楼盘不多，而赋予楼盘以全新的音乐主题，从建筑风格、园林设计、会所场馆、户内装修等各个方面，能最大限度地将音乐元素融于其中的就更属凤毛麟角。

    随着北京市万发房地产开发股份有限公司开发的乐澜宝邸一一音乐•家面市，正式宣告了一个全新的"音乐家楼盘"的诞生，其独特的主题理念，深厚的文化底蕴，建筑与音乐的完美融合，深深吸引住了众多买家的目光。尤在业内引起了不小的反响。其策划方式可以从多个方面得以体现。

第一，楼盘命名:乐澜宝邸一一音乐•家。有音乐的生活，不仅仅是比平常多了一点润泽和滋味，更是一种格调，一种惬意而从容的生活方式。建筑是有生命的，是可以与人交谈的。而"乐澜宝邸一一音乐•家"这个名字，就是要将音乐融入建筑之中，使音乐与
建筑完美融合，为购房者提供一个与音乐紧密连在一起的家，一个以音乐为主题的家。

第二，小区的园林景观突出了差异化的特点，中心绿化广场占地8000平方米，汲取了
东、西方音乐与建筑融合的元素精华，由香港知名设计师设计而成。园林中央是一纽错落有致的布置。在大师级的乐章伴奏下，生活也平添了几分悠然，几分快乐。

第二，形象代言人的选择上更是独具匠心。在北京的房地产项目中，有专门的形象代
言人是走在比较前列的。音乐界人士郭峰作形象代言人，这在京城房地产界尚属首次。邀请郭峰未作项目的形象代言人，一是希望尽企业自己的力量，为中奥做一点贡献;二是郭峰特别为中奥而作的歌曲《实现梦想»，也正合楼盘对购房者的衷心祝福，祝愿他们早日实现自己的梦想-一购好房，居好房。这样对宣扬主题起了很好的画龙点睛作用。
    总之，乐澜宝邸一一音乐•家赋予了全新的音乐主题，无论是楼盘命名、园林设计
还是宣传方式上，无不最大限度地将音乐元素融于其中，力求营造一种"音乐融汇大自然，生活因你而动听"的居住氛围。

   因此我们会这样理解，所谓房地产营销是指房地产开发经营企业进行的创造性的适应房地产市场动态变化的活动，以及将综合形成的房地产产品、服务等从房地产开发经营者流向房地产购买者的社会过程。即通过市场调研，从市场的实际需求出发，以提供给市场适当数量、质量的房地产产品，并通过适当的渠道和促销手段使其在符合供方、需方和社会利益的情况下，顺利地到达适当的顾客手中的整个过程。

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