日前，国务院总理在宁波主持召开上海、江苏、浙江三省市经济形势座谈会，并作重要讲话。会上，提到了房地产的调控，总理再度重申：住房供应和房价问题涉及人民群众切身利益，关系经济健康发展、社会和谐稳定，中央加强房地产市场调控的目标是明确的，决心是坚定的。各级政府要切实担负起责任。

    加之，近日国家住建部发出通知，要求各地在确定年度新建住房价格控制目标时，要在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市，也要以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标。

    我们不难发现，从楼市调控的牵头部委到中央层面，对于2011年3月底前各地纷纷出台的房价控制令俨然是涨价令的现实，表示了不满。

    总理要求“各级政府要切实担负起责任”，也从侧面反映，各地在房价调控的措施上虽然“负起责任”，也就是绝大多数按时完成作业，但“切实”的程度不够，很不到位！民众反应强烈！

    诚然，房价是供求为主的市场游戏，让地方政府担当，似乎心有余而力不足。

    但是，中国的价格法的有规定，涉及民生的重要商品价格政府要担当起监管责任，所以，中央要求地方对于包括房价在内的楼市调控是有法可依的。

    再说了，既然中央已三番五次强调住房和房价问题不是简单的经济问题，而是“涉及人民群众切身利益，关系经济健康发展、社会和谐稳定”的民生问题、转变经济发展方式问题和稳定压倒一切的问题，是中央下给地方的“政治任务”啊！

    话又说回来，各地刚刚出台的房价措施，似乎在与中央博弈，让中央在人民面前过意不去。

    诚然，各地2011年的房价措施出不出台其实都是一个样，因为去年的房价涨幅和今年的房价控制涨幅几乎差不多，即使各地在3月份不出台房价目标，叠加2011年的“新国八条”和银行等金融政策，2011年的房价也不会大涨，甚至比去年的房价涨幅抑或会低些。

     房价调控的责任是各级地方政府，地方想把责任之球踢给中央、让中央在楼市调控的舞台上唱独角戏或演单口相声，中央不干！人民不让！