房价还会微涨


 房价还会微涨

 
    从目前各地出台的价控制目标看,大部分目标锁定在10%的涨幅,这表明房价上涨是市场因素在主导。
    早在2010年4月19日,通过我对通货膨胀的影响分析,我就推测“房价在2011年下半年肯定再涨,而且幅度达到20%-30%”,由于调控不断升级,目前看来10%-20%的涨幅是肯定的。
    进入传统的销售旺季4月份,楼价还会往上微涨。因为,保障房的目标要实现需要时间,而开发商因为怕保障房冲击市场会减少开发量,于是商品房源会减少,这是推动价格上涨的一个因素;其次通货膨胀对人们买房保值的影响一时还很难消除;再次外资也会通过各种途径抢滩楼市,以博取人民币升值预期带来的利润。各种因素交织造成下半年楼价走高。