近日，据中国之声《全国新闻联播》报道，《2010年中国城市房价排行榜》揭晓，杭州房价跃居榜首，新房均价达25840/平方米，创历史最高，北京以22310元/平方米紧随其后，上海新房均价下降至19168元/平方米，位列第三。
统计样本城市总量为110个。
从统计数据来看，2010年1-6月份，房价继续保持了快速的增长势头，排名前20个城市均价均超过8500元/平方米（详见后附的中国房价百强市明细）。
我想说的是，中国房价总体加权平均起来不是太高，东部沿海房价丝毫不比国外一些大都市逊色，中西部的房价要低一些，看起来很舒服，但是，全中国的房价和GDP一样，中国的GDP堪称全球名列前茅，一旦除以13亿人民就不及格了，房价也是同样的道理，一旦和人均可支配收入、收入房价比以及其它参数比较，中国的房价还是偏高的。
我们先来看看国外一些典型的案例。
——韩国首尔的房价在世界上名列前茅，一套90多平方米的住宅，价格在1.5亿至2.5亿韩元之间(相当于人民币100万元至165万元)，一名国家公务员要购置这样一套住宅，需要工作15年至18年。
——在美国，绝大部分居民的住宅是2-3层的楼房，附带车库甚至游泳池，相当于中国的高级别墅。美国住宅多数集中在120至300平方米左右，目前平均面积约220平方米。折算成每平方米，单价不足1100美元(相当于人民币8000元/平方米)，但美国人一般年收入在10-15万美元，所以房价与收入比并不高。
——在日本东京市中心买一套新的公寓单元，40层的高楼，使用面积80平方米的房子，带停车位，不过3000万日元，要算建筑面积也在100平方米左右，折合人民币225万元，按建筑面积算，每平方米2.25万元，以东京市民年收入300万日元左右的状况计算，一般要工作15年左右才能买得起房子。
——瑞士是全世界房价最高的国家之一。以价格最高的苏黎士为例，在苏黎士市区或风景区的房价约合2500-7000瑞士法郎，也就是合每平方米1.5万-4万元人民币。一套100平方米的住宅售价为15万-20万瑞士法郎，约合90万-120万元人民币。而瑞士人均收入相差不大，超市售货员的月薪为3000瑞士法郎，年薪合人民币20万元，也就是说买一套100平方米的住宅相当于其3-6年的总收入，而且还可以享受零首付，50年按揭。由于福利好，瑞士人大多没有买房的压力。
——英国的房价，普通地区为200英镑/平方米，而伦敦地区的房价要贵一些，约合300-600英镑/平方米，一处480平方米的房产售价为17万英镑，因此英国的一般地区普通住宅售价约合3000-4000元人民币/平方米；伦敦地区要贵一些，约合5000-10000元人民币/平方米。
也许上述数据的统计口径等因素的偏差不是很精准，但是，我们一目了然的发现，国外房价的幸福指数或快乐指数比中国要好的多！因为国外房子的单价和收入房价比不是太压抑。
那么，中国的房价呢？
就按照最新的中国2010房价百强市名单，这些二线城市市民年收入一般在3.5-6万元左右，买一套80平方米的房子，哪怕是在郊区，也要5000元以上的单价，即为40万元以上，再加上装修（欧美国家的房子都是装修好的，不另计算装修费）每平在300-500元，80平方米的房子一般要45万元以上，按照中国人的工资与花费清单，老百姓要奋斗上15-20年才行。
如今,在北京六环内已难觅万元房，而北京城镇居民人均年收入为26720元，目前北京100平方米左右的普通二手房售价普遍超过200万，按首付50万、贷款150万计，20年本息合计211万，共是261万，一个家庭不吃不喝需要攒49年。据分析，北京楼市租售比达到了1：546，部分区域甚至达到了1：700，投资比例为61%。
我想额外提出的是，我们是易经的发源地，也是孔子的传人，讲究的是阴阳和谐和中庸之道，然而，我们现在的好多事情都在走极端！
根据去年统计局公布的数据，中国证券业的工资水平比职工平均工资高6倍左右，收入最高和最低行业的差距达11倍。人力资源和社会保障部工资研究所发布的最新数据，这一差距又扩大到15倍。如果把证券业归到金融业一并计算，行业差距也高达6倍。其它市场经济国家的行业收入差距，根据人力资源和社会保障部国际劳工保障研究所提供的资料，近年来最高和最低行业工资差距，日本、英国、法国约为1.6-2倍左右，德国、加拿大、美国、韩国在2.3-3倍之间。
与其说中国的房价太高，不如说大多数中国人的收入不高甚至少得可怜。
让一部分人先富起来，不是让大多数人一直穷下去！
中国房价高不高，除了转变居住思维，还要真正的让老百姓的钱袋鼓起来！只有如此，收入的总体能力或者涨幅超过了房子总价或者涨幅，那么，平均而言，比较而言，我们中国人对于房价的感受也许会舒服些，也许更快乐起来！
附2010中国房价百强市榜单明细：
排行 城市 新房均价(元/平方米)
1 杭州市 25840
2 北京市 22310
3 上海市 19168
4 温州市 18854
5 三亚市 18319
6 深圳市 16978
7 宁波市 13438
8 广州市 12560
9 南京市 12016
10 舟山市 10500
11 绍兴市 10105
12 珠海市 9747
13 大连市 9678
14 厦门市 9660
15 苏州市 9103
16 台州市 8967
17 青岛市 8962
18 天津市 8958
19 南通市 8950
20 福州市 8666
21 湖州市 8220
22 哈尔滨市 7939
23 无锡市 7843
24 佛山市 7822
25 济南市 7760
26 泉州市 7680
27 嘉兴市 7587
28 海口市 7288
29 东莞市 7023
30 成都市 6630
31 合肥市 6255
32 鄂尔多斯市 6220
33 武汉市 6196
34 南宁市 6137
35 唐山市 6098
36 昆明市 6006
37 金华市 6000
38 中山市 5988
39 烟台市 5835
40 重庆市 5720
41 日照市 5700
42 郑州市 5689
43 惠州市 5649
44 宜昌市 5637
45 太原市 5635
46 扬州市 5630
47 南昌市 5573
48 长春市 5445
49 兰州市 5440
50 西安市 5398
51 威海市 5363
52 长沙市 5339
53 常州市 5302
54 江门市 5205
55 鞍山市 5150
56 秦皇岛市 5114
57 漳州市 5110
58 泰安市 5100
59 廊坊市 5090
60 镇江市 5052
61 承德市 5016
62 沈阳市 4980
63 呼和浩特市 4920
64 石家庄市 4874
65 桂林市 4865
66 泰州市 4830
67 柳州市 4822
68 大庆市 4814
69 湛江市 4772
70 九江市 4771
71 银川市 4690
72 徐州市 4632
73 连云港市 4610
74 贵阳市 4534
75 乌鲁木齐市 4410
76 东营市 4370
77 汕头市 4330
78 邯郸市 4300
79 包头市 4225
80 洛阳市 4207
81 盐城市 4150
82 延安市 4135
83 吉林市 4008
84 济宁市 3950
85 北海市 3890
86 开封市 3737
87 葫芦岛市 3719
88 潍坊市 3689
89 齐齐哈尔市 3671
90 清远市 3625
91 营口市 3580
92 锦州市 3550
93 西宁市 3440
94 襄樊市 3432
95 拉萨市 3400
96 淄博市 3300
97 丹东市 3273
98 喀什市 3250
99 张家口市 3210
100 克拉玛依市 3200