以下是我接受精品购物指南采访的采访稿，与大家共享：

精品购物指南：作为面向改善型置业的楼盘，中体奥林匹克花园在新政出台之后，受到贷款、限购等政策多大的影响？

陈顺：目前我们在售的是三期项目，项目三期于2009年10月31日竣工交付业主使用，也就是从去年开始，我们就已经转入现房销售，新政出台后，我们项目仅仅剩余不到30套房子，我们年初的时候也没有大幅跟风涨价，新政前后，项目的成交量和成交价格变化不大，反而限购政策出台以后，购买者考虑到购房套数的限制，愿意买大房子的人多了，到现场看房咨询的客户出现了明显增多的迹象！

精品购物指南：因应宏观调控，中体奥林匹克花园项目采取了哪些措施？

陈顺：我们主要是通过苦练内功，增加产品附加值，加强园区的景观效果和绿化强度，来提高产品的竞争力。我们把剩余的房子拿出20套，请家装市场的知名公司博洛尼进行了全方位的装修，标配了太阳能、格力中央空调、采用日本积水技术的地暖、西门子全套厨房家电和意大利依玛壁挂炉，园区内继续补种移栽了高大乔木，奥林匹克大道北段顺利完工，只有做好产品品质才能抵御市场所带来冲击的，坚持责任地产的信念也让我们在这次调控中获益匪浅。

精品购物指南：如何看待下半年的市场走势？中体奥林匹克花园下半年还将有哪些推盘计划？在定价策略上有什么样的变化吗？

陈顺：中体奥林匹克花园下半年的主要消化对象就是目前的25套房，我们将进一步在增强园区品质和增加产品附加值上下功夫，在价格策略上，我们将保持价格的相对平稳。目前的市场环境下，对土地的储备也是我们一个重点工作，所以适当的回笼资金也是我们的需要。

陈顺：同时，作为一个负责任的企业，我们也在研究和探讨保障性住房开发模式，将保障性住房作为今后奥林匹克花园开发的重点领域，在今后的开发中，我们将积极响应政府的号召，更多建设保障房和中小套型普通住宅。目前正在同丰台区政府积极沟通，希望介入经济适用住房等保障住房建设，让更多的低收入群体也能够享受“科学运动，健康生活”。