文:《安家》杂志总编辑 刘文斌
新一轮的调控行动来得如此迅猛如此不顾一切。
新一轮的调控政策又是如此精准如此严厉。
因为房价涨得实在不像话,因为不合时宜出现的地王太不合时宜,因为一季度GDP高达11.9%的增长使得我们有本钱进行调控,更因为2004年之后中国房地产的多次调控及畸形繁荣,日益只剩下被反复调控一条路……
近观本轮调控的楼市,剧烈的反应是不可避免的,换言之,房价下降也是不可避免的。
——只要不降就还有源源不断的调控政策出来。
仅有这一条就够了。
至于什么房子会降、降到什么时候是很多人关心的问题。笔者以为,2008年降价的趋势、区位、业态会在这一轮中重演;至于时间参照,当GDP从11.9%降温到8%时将可能是一个节点。
远眺一个行业,蓦然间只见大幕开启,各路话剧粉墨登场……
中国房地产终于与中国的基本国情成功接轨从而具有了中国式特征:政策决定市场!而政策也已经有力量决定市场。
或者,这次调控预示着中国房地产一个时代的过去,七年历程,凯恩斯主义的中国地产版本终成正果。
能说什么呢?让我们欢呼新时代的到来吧,因为那将是一个追求居者有其屋的美好和谐的时代!
近观远看,楼市终于“拐”了!
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