新近出台的房产新政，其核心是限制第二套以上的住宅房。“认房不认贷”的二套房贷界定标准实施后，国家通过提高贷款首付、利率来严格收紧对二套房贷。这一新政出台后，购一套同样的房子，要比先前多花费10万余元。于是，很多人便玩起“上有政策、下有对策”，为规避二套房贷的高额利息，该结婚的缓结了，一些假离婚族也开始涌现。

       抑制房价过快增长是当前各级政府面临的最大民生难题。为了抑制过高和增长过快的房价，国家采取的“猛药”施治的办法，力图在尽可能短的时间，收到效果。包括“国十条”在内的房产新政，刀刀都直逼房价。但是，由于房子自身具备的居民基本生活必需品的特征和投资潜力大的投资品，保障居民基本生活所需与投资需要，常常产生矛盾，人为拉升了房价，加上土地稀缺性的特征，人们对土地供应偏紧的预期，低价绑架房价飙升，造成了房价成为脱缰的野马。同时，房地产业作为地方政府和整个国家拉动GDP最直接有效的措施这个属性，也客观上造成了政府一直以来很难平衡房价与GDP之间的矛盾，一直以来，政府房地产市场扭曲的供求关系没有及时纠偏，有的是默认甚至变相鼓励。高房价的结果，导致了不少民生难题，其中，很突出的有的因为买不起房不敢结婚的，有一段时间，甚至说是因为丈母娘拉高了房价。这些问题其中有一个共同点，那就是房事总是和婚事联系在一起，可见对于一般人来说，房事是多么的重要。

      无独有偶，抑制房产新政本该做到解决房价过高的问题，让更多的人居者有其屋。然而，还是出现了剑走偏锋的问题。那就是有些人为了逐利，搞“上有政策，下有对策”，玩起了假离婚。这又引发人们的另一重担忧，那就是可能引发离婚潮。果真如此，那这个问题又回到原点。不过，作为一项政策，因为要面对十几亿人口，很难做到百密而无一疏。政策需要惠及的是大多数。挖掘政策潜力甚至于是钻政策的孔子去牟利，对于这个问题，个人的决策也需要考虑风险。可以说，政策无法阻止你利用婚事去牟利，但是政策也无法为你遮挡婚事上的风险。而评价一项政策是否起到效果，关键是要看主要目标是否实现。