——从重庆地产市场看国家房产新政之二
最近国家新政再次出台之后，动静不小，市场表现也开始逐渐显现：
1、二手房交易量虽然还没有明显的显现出来下滑，但是据很多二手房门店表示，近一段时间的来访已经呈现锐减的趋势；
2、在本次新政策出台的同时，国家再次就房地产开发企业的收取定金、拿到预售许可证之后的开盘时间、捂盘惜售等问题拿出来再度予以强调，并表示如果出现此类情况，将严肃查处；
3、近几日，行业内不少的朋友也都表示，近日上访量较前段时间已经有了明显的下滑，成交量也已经显现出下滑趋势；
4、银行关于贷款首付和二套以上房是不是放贷，市场舆论也相当热闹，由于具体实施细则还没有出台，有些银行收紧、有些银行还在实施，而有的银行已经开始转向，在这样的时候，市场的动荡已经逐渐开始显现了。
……
市场的动静不小，但是对于房价的平抑能起到真正的效果吗？
个人认为，房地产市场的投资投机热情近两年的不断高涨，尤其在重庆，全国人民及重庆人民对未来重庆发展的信心，才是助推这段时间房地产市场房价上涨过快的主要动力，市场预期高涨。
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