如何保证政府在房价问题上不与民争利？
刘纯银
9日，全国人大代表、长沙市市长张剑飞在长沙驻京办接受采访时表示，高房价虽能增加政府收益，但会让百姓增加巨大的负担。因此，他认为在房价问题上政府不要与民争利。（
尽管“两会”前，我国楼市调控举措已然密集，但住房问题仍是今年两会的一个热点。据众多媒体报道：仅在全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山。就连普通百姓，平时聊天时，不断攀升的房价也成为人们热议的焦点。难怪有人说：房地产，这个关乎民生、经济的焦点，已经成为这个时代，这个国家最热的话题；更有千万老百姓都在翘首以待最新的调控政策，让房价理性回归。
值得高兴的是，3月5日，温家宝总理在政府工作报告中明确表示，要促进房地产市场平稳健康发展，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，并重申了此前提出的四大调控措施。此前，温家宝总理在新华网在线访谈中谈到高房价时也曾表示：“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”也有不少专家学者担心：如果任由房价继续疯涨,泡沫将继续累积,这对整个经济安全构成严重隐患。难怪他们建议：即使牺牲一两个百分点的经济增长,也要把疯狂的房价压下来。
面对当前金融危机影响还未消除，特别是房地产事关普通百姓切身利益时，如何使房价能够保持在一个合理的价位，让温家宝总理的决心早日变成现实呢？笔者认为：关键要有长沙市张剑飞市长所说“在房价问题上政府不要与民争利”的思想。
如何做到地方政府不与民争利呢？一方面需要摒弃“土地财政”观念；另一方面不把“宝”押在房地产这一个产业上。这不，全国政协委员、中国科学院研究员梁季阳在全国政协十一届三次会议举行大会发言中也炮轰目前的高房价，并呼吁破除土地财政遏制房价的上涨。他还说世界上没有一个大国是靠出卖土地来支撑政府支出的。大概是他的发言反映了民心和民意，引起了大家共鸣，短短六七分钟的发言竟然四次被掌声打断。真心期待地方政府以此次“两会”为契机，从维护本地房地产市场长期繁荣出发，正确把握房地产政策的稳定性和灵活性，科学调控房地产市场。即既要把握土地价格和当地经济增长、居民收入之间的关系，防止土地价格上升过快；又要按照市场需求结构的要求，发挥城市规划对房地产产品供给结构的调控作用，防止供需失衡。懂得只有使房地产市场价格真的回归到理性轨道与合理区间，才能真正有利于房地产市场特别是中国经济的持续、健康、稳定发展。同时,要充分用好政绩考核这个抓手,促使领导干部转变发展方式的主动性和自觉性,让地方财政收入多元化、可持续化。唯有如此,才能慢慢从根子上消除地方政府的“土地财政”依赖症,才能走出房价“越调越高”的怪圈。