美国 9 月成屋销售增长 10%，增幅大于预期，但情况依旧低迷，暗示房市复苏将痛苦而漫长。全美不动产协会 ( NAR ) 周壹公布，9 月成屋销售年率升至 453 万护。这是该数据第二次录得按月增长，且远超分析师预期的 430 万护。不过，此数据几乎不会弱化美国联邦储备理事会 ( FED,美联储 ) 进壹步放宽货币政策的预期，因销售仍远低于 500 万护，即健康市场的通常水平。IHS Global Insight 资深分析师 Chris Christopher 表示，情况相对不错，但住房市场在完全复苏前，还有很长的路要走。该报告对美国金融市场几无影响，因投资者继续关注美联储 11 月 2 至 3 日会议。美联储官员料将在此次会议上抉定通过购买债券，来向经济关注更多资金，以压低借款成本并刺激需求。美联储进壹步放宽政策的预期打压美元兑日圆跌至 15 年新低，并促使美元兑多数主要货蔽下滑。美国股市升至五个半月高位，因交易商预计货蔽政策将放宽从而买入风险较高资产。美国政府公债价格大多走低，因交易商从盘中稍早的涨势中琐定获利。

　　美联储 2008 年 12 月将基准利率下调至接近零水平，并已经购买了约 1.7 万亿 ( 兆 ) 美元公债和抵押相关债券。这帮助促使抵押贷款利率降至纪录低位.楼市正显示出已触底的迹象，今年稍早在购房税收优惠结束后曾大幅下跌。然而市场活动依然迟滞，且鉴于美国失业率仍高达 9.6%，复苏可能极为缓慢。对部分银行止赎程序调查的不确定性疑云笼罩房市。上月止赎房地产占销售的 23%，低价让售 ( short sales ) 占 12%。这两类的加总百分比略高于 8 月。首次购房者占 9 月房屋交易的 32%。市场担心止赎调查可能放缓房市修正进程，因银行抑制出售。根据 NAR，止赎房地产在房屋市场上占约 20%。该行业团体称，两周前对其会员所做的调查显示，买屋者对购买止赎屋益发迟疑，因担心与他们打交道的或许根本就不是该房屋的合法拥有者。报告显示，独栋房屋和公寓销售双双上升。待售房屋供应下降 1.9% 至 404 万套，也显示出楼市愈发企稳的迹象。但存量房仍居高位，可供销售 10.7 个月，分析师认为销售将很快趋稳，称购房贷款申请近期下降。他们担心供应过剩将继续打压房价。加上房屋止赎和违约等'影子库存 ( shadow inventories ) 带来的额外供应，意味着房价可能仍将承压，并在今年和明年继续呈下行趋势，上月全国房价中值同比下降 2.4% 至 17.17 万美元

黄金分析

小结：黄金小幅回涨，受美元走软以及围绕汇率风险和通货膨胀的新壹轮担忧影响。由于二十国集团(G20)成员国仅就避免货币竞争性贬值签署了不具约束力的协议，交易员们对汇率战能否最终避免持怀疑态度，因此纷纷重返黄金市场。金价还从大宗商品市场的全面涨势中获得支撑，因为这暗示未来通货膨胀压力上升。技术上，黄金通过调整消化之前连续的涨幅，有望重新上涨，继续保持看多思路。

即市方面，今日预测早盘于 1,328.0 至 1,348.0 美元波动，看好后市的投资者可候 1,328.0 至 1,332.0 美元附近.

（黃金1小时圖︰）

预测波幅：1299.00 ~ 1354.00

阻力位  ：1344.00 > 1349.00 > 1354.00 > 1363.00

支持位  ：1332.00 > 1328.00 > 1323.00 > 1319.00 > 1313.00 > 1306.00 > 1299.00 > 1286.00

風險聲明：由於世界金融市場行情訊息萬變，讀者當明白買賣金融工具須承擔價格變化風險。文章作者力求內容可靠，但不能為其真確性作出完全保證。