开发商称房子卖不动就封盘，明年再卖
    尽管楼市频遭调控，但多数开发商目前仍对楼市很有信心，并不急着降价突围。
　　记者在秋交会上采访了25家开发商，并对他们做了一份如何应对新政的调查。调查显示，目前绝大多数开发商正在围观新政实施细则及影响，暂时没有加大促销的计划。仅40%的开发商表示将推出小幅优惠，37%的开发商甚至表示“没有优惠”。从秋交会上58家楼盘没有一家降价的事实，也能看出开发商暂时还很从容。
    “怕什么？兵来将挡，水来土掩。如果新政导致房子卖不动，我们就封盘，等到明年直接卖现房。” 江宁一家楼盘的开发商表示，“暂时手上有钱，没有资金压力，因此在目前的调控政策下着急卖房意义不大。正如任志强所说，限购令只能压制需求，却无法解决人们的住房需求，一旦政策松动，需求爆发，房子肯定还是好卖。”
    记者采访中发现，多家开发商的意见都是这样，准备以“扛字诀”应对新政，也就是在新政严厉期严守房价，或者干脆封盘不卖房，然后“板等”明年政策松动，再伺机卖房。
    “2008年不就是这样吗？那时调控严厉，楼市价量齐跌，很多开发商干脆封盘不卖，结果到了2009年政府救市，楼市又火起来了，那时再卖，都赚得盆满钵溢。”江北一家楼盘的营销总监直言，在商品房供给不足、老百姓买房需求却很旺盛的背景下，无论怎么限购，需求终究会爆发，限购令也不可能一直持续下去。
    南京房地产开发建设促进会张辉预测，中国楼市调控都是先紧后松，这一轮调控到了明年上半年应该就会松动。 李子墨